УИД № 69RS0025-01-2020-000057-46, производство № 2-89/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Рамешки 12 марта 2020 года

Рамешковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего Кирилловой Н.В.,

при секретаре Цециной М.Н., 

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Рамешковского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом Рамешковского района Тверской области о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском, указав, что ФИО1, ...., приходится ей матерью. С ее отцом ФИО2 мать расторгла брак (дата) После расторжения брака отец уехал в Красноярский край и дальнейшая его судьба ей неизвестна. Больше мать брак ни с кем не регистрировала. У матери она является единственным ребенком. ФИО1 до выхода на пенсию работала в Рамешковском РАЙПО. Примерно в 1957 году организация предоставила матери в пользование квартиру № находящуюся в двухквартирном одноэтажном бревенчатом жилом доме, расположенном по (адрес). В соответствии с Законом РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года с изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 воспользовалась своим правом и приватизировала в собственность занимаемое ею жилое помещение. О передаче квартиры в собственность 18 декабря 1992 года между ФИО1 и администрацией Рамешковского района, уполномоченной на тот период передавать гражданам в собственность занимаемые ими дома и квартиры, был заключен договор на передачу квартиры в собственность. Право собственности ФИО1 на квартиру было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации Рамешковского района, о чем выдано Регистрационное удостоверение. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.01.2020 года квартира общей площадью 56,7 кв. м., кадастровый номер №, состоит из жилой комнаты, кухни, пристройки, туалета. 13.10.1992г. администрация п. Рамешки Тверской области предоставила в собственность ФИО1 земельный участок площадью 1150 кв.м., кадастровый номер №, на котором находится занимаемая ФИО1 квартира. О предоставлении земельного участка в собственность выдано свидетельство на право собственности на землю, землевладения, землепользования за № 230. В предоставленной квартире ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована с (дата) по день своей смерти. Она по достижению совершеннолетия и создания своей семьи стала отдельно проживать от матери. На протяжении всего времени, как ФИО1 вселилась в квартиру и после приватизации жилого помещения, она постоянно оплачивала за предоставленные услуги по потреблению газа, электроэнергии и водоснабжения. Содержала квартиру в санитарном и техническом состоянии. (дата) ФИО1 умерла. С целью оформления наследственных прав на открывшееся наследственное имущество, она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону. Нотариусом заведено наследственное дело № Однако в оформлении наследственных прав на квартиру ей было отказано по причине разночтения правоустанавливающих документов на квартиру. В договоре на передачу квартиры в собственность, объектом передачи является квартира, а в регистрационном удостоверении, выданном Рамешковским БТИ, объект регистрации значится 53/100 долей жилого дома, в котором находится указанная квартира, что не позволяет нотариусу определить объект наследования. Вместе с тем целый жилой дом состоит из двух изолированных помещений, разделенных капитальной стеной, имеющих отдельные входы и отдельную систему газового отопления. Квартира № принадлежит семье ФИО5 на основании договора купли - продажи земельного участка с объектами недвижимости от 22 мая 2015 года. Просит суд включить в состав наследственного имущества квартиру, общей площадью 56,7 кв. м., кадастровый номер №, находящуюся по адресу: (адрес), признать за ней право собственности на указанную квартиру и земельный участок, площадью 1150 кв.м., кадастровый номер № расположенные указанному адресу.

Определением Рамешковского районного суда Тверской области от 18 февраля 2020 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО5 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом ....

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что в просительной части искового заявления допущена описка в отчестве истца. Истицу зовут ФИО4 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом .... направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО4 просит удовлетворить ....

Представители ответчиков администрации Рамешковского района Тверской области, Комитета по управлению имуществом Рамешковского района Тверской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом ....

Представитель третьего лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению имуществом в Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ....

Третье лицо нотариус Рамешковского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом .... представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие ....

.... Свидетель №1, Свидетель №2 суду показали, что знакомы .... ФИО1 имеет в собственности квартиру и земельный участок, расположенные адресу: (адрес). ФИО1 умерла (дата) После её смерти наследство фактически приняла дочь ФИО4 которая пользуется имуществом матери.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

....

....

ФИО1 умерла (дата)

Согласно материалам наследственного дела № на имущество ФИО1 умершей (дата)., ФИО4 19.04.2013г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 Других наследников к нотариусу не обращалось ....

Постановлением нотариуса Рамешковского нотариального округа ФИО6 от 10.02.2020г. в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 отказано, в связи с тем, что в договоре приватизации объектом передачи является квартира, а в регистрационном удостоверении, выданном Рамешковским БТИ, объект регистрации – 53/100 доли жилого дома ....

Принадлежность квартиры, площадью 56,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: (адрес), ФИО1 подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность от 18.12.1992 г. ....

В выписке из ЕГРН .... договоре купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости .... передаточном акте .... свидетельствах о государственной регистрации права .... указано, что ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 36 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: (адрес). 

В регистрационным удостоверении № 5 от 20.01.1993 г. .... имеется указание на наличие долевого домовладения. Однако, доказательств, подтверждающих наличие долевой собственности, суду не предоставлено.

В ЕГРН зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: (адрес).

Принадлежность земельного участка, площадью 1150 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: (адрес), ФИО1 подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 230 от 13.10.1992г. ....

Право собственности на земельный участок, площадью 1150 кв.м., и квартиру, площадью 56,7 кв.м., расположенные по адресу: (адрес), в ЕГРН не зарегистрировано ....

Учитывая, что ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО1, квартиру, расположенную по адресу: (адрес), следует включить в состав наследства ФИО1

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО1, является дочь ФИО4

Доказательств наличия других наследников принявших наследство, кроме истца, суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, после смерти ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок перешло к ФИО4.

Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 умершей (дата), имущество в виде квартиры, площадью 56,7 кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу: (адрес).

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 1150 кв.м., кадастровый номер № и квартиру, площадью 56,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.03.2020г.

Судья подпись

Решение не вступило в законную силу.