№ 2-858/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Синенко И.С.,

при секретаре Халецкой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2 обратилась с иском к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, указывая на то, что спорный земельный участок образован в пределах границ земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу 

<

данные изъяты> членом которого с 1977 года является истица, в собственность бесплатно в соответствии с Постановлением главы администрации Хасанского района Приморского края от 30.12.1992 №. Первоначальная площадь предоставленного ей в пользование земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв. м. В последующем после смерти супруга, который также являлся членом садоводческого товарищества, она как наследник умершего супруга, в соответствии с Уставом садоводческого товарищества, с согласия правления садоводческого товарищества расширила границы используемого земельного участка за счет земельного участка супруга. В последующем в связи с выходом из состава общества детей Истицы границы используемого ею земельного участка были еще расширены за счет территории освободившихся земель. В настоящее время площадь используемого Истицей земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что соответствует максимальному размеру земельного участка, установленному для данного вида разрешенного использования градостроительным регламентом Зоны сельскохозяйственного использования (СХЗ 2) Правил землепользования и застройки Славянского городского поселения. 20.02.2014 года постановлением администрации Хасанского муниципального района Приморского края № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с границами фактического землепользования Истицы на момент проведения кадастровых работ по образованию земельного участка. На основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории был осуществлен кадастровый учет земельного участка Истицы с присвоением кадастрового №. Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Согласно правовой позиции Президиума Верховного Суда РФ, отраженной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010- 2013 год (утвержден Президиумом ВС РФ 02.07.2014), при разрешении требований граждан к уполномоченным органам о признании права собственности на земельные участки существенное правовое значение имеют три обстоятельства: 

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии с п. 2 Постановления главы администрации Хасанского района Приморского края от 30.12.1992 г. № садоводческому товариществу «

<

данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.01.2018 года за Садоводческим некоммерческим товариществом 

<

данные изъяты> на основании Постановления главы администрации Хасанского района Приморского края от 30.12.1992 № зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: размещение дачных домов и садовых домов (запись регистрации № от 30.01.2018).

В соответствии разделом 3 указанной Выписки из ЕГРН «Описание местоположения земельного участка» в границы земельного участка с кадастровым № земельный участок Истицы не включен, поскольку кадастровый учет земельного участка Истицы осуществлен 14.03.2014 года, т.е. до уточнения местоположения границ земельного участка садоводческого товарищества.

Согласно справке председателя садоводческого некоммерческого товарищества 

<

данные изъяты> от 27.08.2018 года Истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества 

<

данные изъяты>», пользователем земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, местоположение 

<

адрес>. Указанный земельный участок расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу 

<

данные изъяты> Нарушения прав садоводческого некоммерческого товарищества 

<

данные изъяты> пользованием Истицей указанным земельным участком - отсутствуют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства ФИО1 просит суд признать право собственности за земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Славянского городского поселения, в судебном заседании заявил о признании исковых требований в полном объеме. 

Признание иска ответчиком принято судом, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, поэтому суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья И.С. Синенко

Решение суда в окончательной 

форме изготовлено 04.11.2018