К делу № 2-812/2023 г.

УИД № 23RS 0009-01-2023-001086-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

станица Брюховецкая 28 ноября 2023 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сыроватской Л.Н., 

секретаря судебного заседания ФИО1, 

с участием старшего помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р., 

истца ФИО2 

представителя отдела по вопросам семьи и детства муниципального образования Брюховецкий район по доверенности РЕА.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Брюховецкого районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ИАИ, ИИИ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ИАИ, ИИИ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником земельного участка и домовладения по адресу: 

<

......>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и свидетельствами о государственной регистрации права.

ФИО4, является бывшей супругой его сына, ИИА. Супружеские отношения между сыном и ответчиком не сложились, брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, 

<

......> составлена запись акта о расторжении брака 

<

......>. Супруги в период зарегистрированного брака, за счет средств материнского капитала, по 1/4 доле каждый, приобрели недвижимое имущество, которое после расторжения брака разделили, и его сын бывшей супруге выплатил денежную компенсацию, для приобретения собственного жилья, адрес которого она тщательно скрывает.

Ответчики зарегистрированы в его домовладении, но с 2009 года и по настоящее время не проживают по адресу: 

<

......>, что подтверждается актом обследования, составленным 21.07.2023 года, председателем квартального комитета РЕЗ

На его неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета указанного адреса, ФИО3 игнорирует, на телефонные звонки не отвечает, требование сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не исполнила, в установленные сроки с учета, вместе с детьми, не снялась. Место жительства ответчик скрывает, с прежнего места работы, уволилась, запретила коллегам сообщать место своего нахождения.

При обращении в отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе, по вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета, ему было отказано, и рекомендовано обратиться в суд с заявлением, о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, как лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, а так же не являющихся членами семьи собственника объектов недвижимости по адресу: 

<

......>.

ФИО3, и несовершеннолетние ИАИ, ИИИ, с 2009 года в принадлежащем ему домовладении не проживают, их личных вещей нет, договора найма жилого помещения с ответчиками не заключалось.

У него пенсионный возраст, регистрация ФИО3, и несовершеннолетних ИАИ, ИИИ, на его жилплощади создает определенные неудобства, а именно, коммунальные платежи он оплачивает по количеству лиц, зарегистрированных в жилом доме, все это создает материальные затруднения.

Просит суд, признать ФИО3, ИАИ, ИИИ утратившими право регистрации в домовладении по адресу: 

<

......>, и снять их регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ИАИ., ИИИ. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица - начальник отделения по вопросам миграции отдела ОМВД России по Брюховецкому району НИИ., в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель отдела по вопросам семьи и детства муниципального образования Брюховецкий район, исполняющим функции органа опеки и попечительства, по доверенности РЕА считала возможным удовлетворить исковые требования. 

В судебном заседании свидетель ИИА., показал суду, что ответчица ФИО3 его бывшая супруга, от совместной жизнь имеются несовершеннолетние дети ИАИ, ИИИ, ответчики по адресу: 

<

......> не проживают с 2009 года, он с ответчицей ФИО3 в период брака, за счет средств материнского капитала, по 1/4 доле каждый, приобрели недвижимое имущество, по адресу: 

<

......>, которое после расторжения брака разделили, он выплатил ФИО4, денежную компенсацию, для приобретения собственного жилья.

Старший помощник прокурора Брюховецкого района Котова А.Р. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец ФИО2 является собственником земельного участка и домовладения по адресу: 

<

......>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

......> года.

Согласно свидетельства о расторжении брака 

<

......>, актовая запись № 

<

......> брак между ответчиком ФИО3, и ИИА прекращен 22.10.2020 года.

Как указывает истец, ответчик ФИО3, и ИИА. в период брака, за счет средств материнского капитала, по 1/4 доле каждый, приобрели недвижимое имущество, которое после расторжения брака разделили, и его сын ИИА., выплатил ФИО4, денежную компенсацию, для приобретения собственного жилья.

Ответчики ФИО3, и ее несовершеннолетние дети ИАИ, ИИИ, зарегистрированы по адресу: 

<

......>, в домовладении истца, но с 2009 года, и по настоящее время не проживают, их личных вещей в домовладении нет, договора найма жилого помещения с ответчиками не заключалось, на неоднократные просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета указанного адреса, ответчики игнорируют, требование сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не исполнили. 

Регистрация ответчиков, на жилплощади истца создает ему определенные неудобства, а именно, коммунальные платежи он оплачивает по количеству лиц, зарегистрированных в жилом доме, что это создает материальные затруднения.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.11.2023 года ответчица ФИО3 является собственником земельного участка и домовладения по адресу: 

<

......>,

Согласно выписке из ЕГРН от 17.11.2023 года ответчик ИИИ, является собственником ? доли земельного участка и домовладения по адресу: 

<

......>

Согласно выписке из ЕГРН от 17.11.2023 года ответчик ИАИ, является собственником ? доли земельного участка и домовладения по адресу: 

<

......>

Согласно Акта обследования от 21.07.2023 года председателя квартального комитета РЕЗ Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкий район, по адресу: 

<

......> ответчики с 2009 года не проживают.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч. 4) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным у ответчиков отсутствует право пользования жилым помещением истицы, при отсутствии у ответчиков права собственности на спорное жилое помещение и договора о пользовании жильем, суд, приходит к выводу, что ответчики, утратили право пользования им. 

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений по иску. 

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением истца, так как судом установлено, что у ответчиков в собственности имеется собственное жилье, в котором они могут зарегистрироваться.

Обоснованных возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчиками суду не представлено.

Поскольку место жительства ответчиков зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчики признаются утратившими право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учета основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ИАИ, ИИИ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

......>, зарегистрированной по адресу: 

<

......>, ИАИ, 

<

......>, зарегистрированной по адресу: 

<

......>, ИИИ, 

<

......>, зарегистрированного по адресу: 

<

......>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

......>.

Решение суда является основанием для ОМВД России по Брюховецкому району для снятия ФИО3, ИАИ, ИИИ, с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2023 года.

Судья: подпись Сыроватская Л.Н. 

Копия верна. Судья _______________________Сыроватская Л.Н.