Дело № 2-567/2020

УИД 04RS0008-01-2020-000795-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Хабаргиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к СНТ «Солнечный» о прекращении права общей собственности на земельный участок, выделении доли из права общей долевой собственности в натуре, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечный» о прекращении права на 1/1209 доли общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу Россия, Республика Бурятия, СНТ «Солнечный», кадастровый номер 03:06:560102:55, а также выделении в натуре 1/1209 доли из права общей долевой собственности на данный земельный участок, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В исковом заявлении указала на то, что она является собственником 1/1209 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Солнечный» Заиграевского района РБ, кадастровый номер 03:06:560102:55. Членам СНТ «Солнечный» данный земельный участок был предоставлен в общедолевую собственность. Данное право общей долевой собственности препятствует ее праву на индивидуальную собственность на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчик СНТ «Солнечный», надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика не просил. Представитель СНТ «Солнечный» обратилась с возражением к иску, в котором просит отказать в удовлетворении иска ввиду противоречивости двух межевых планов.

При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением АМО «Заиграевский район» №743 от 09.11.2005 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район. В данное постановление 04.04.2006 г. внесено дополнение кадастрового номера - 03:06:560102:55.

Согласно Выписке из ЕГРН истцу с 30.03.2020 г. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/1209 доли на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Республика Бурятия, Заиграевский район, СНТ «Солнечный», имеющий кадастровый номер 03:06:560102:55 на основании решения Заиграевского районного суда РБ от 29.01.2020 г.

Истцом представлен межевой план, выполненный кадастровым инженером ООО «Вертикаль» 13.12.2019 г. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно которому площадь выделяемого участка 490 кв.м. с погрешностью 15 кв.м.

Кроме того, истцом суду представлен межевой план, выполненный кадастровым инженером ООО «Вертикаль» 26.05.2020 г. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно которому площадь выделяемого участка 487 кв.м. с погрешностью 15 кв.м.

Учитывая, что право собственности на 1/1209 доли на земельный участок зарегистрировано 30.03.2020 г., суд принимает в качестве допустимого доказательства межевой план, выполненный ООО «Вертикаль» 26.05.2020 г. и полагает, что достоверная площадь образуемого участка составляет 487 кв.м. с погрешностью 15 кв.м..

Поскольку на дату изготовления межевого плана, выполненного ООО «Вертикаль» 13.12.2019 г. право собственности истца на 1/1209 долю земельного участка не было надлежащим образом зарегистрировано, к данному межевому плану суд относится критически, признав недопустимым доказательством при рассмотрении настоящего дела.

В газете «Бурятия» от 11.01.2019 г. № 1 (5614) истцом подано объявление о выделе 1/1209 доли, в том числе по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке председателя СНТ «Солнечный» ФИО2 от 13.12.2019 г. на объявление о выделе участка 

<

адрес> возражений не поступило. 

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного Кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Таким образом, истцом в установленном законом порядке проведена процедура по уведомлению участников долевой собственности о намерении выдела земельной доли. Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, границы земельных долей принадлежащих истцу определены и не оспорены в установленном законом порядке. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к СНТ «Солнечный» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в виде 1/1209 доли на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 расположенного по адресу Республика Бурятия, Заиграевский район, 0 км. автотрассы Улан-Удэ-Заиграево СНТ «Солнечный».

Выделить ФИО1 в натуре 1/1209 доли из права обшей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, 0 км. автотрассы Улан-Удэ-Заиграево СНТ «Солнечный», в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 487 кв.м. (с погрешностью 15 кв.м.)

Ответчик вправе подать в Заиграевский районный суд Республики Бурятия, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Мархаев П.С.