УИД № №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северобайкальск 12 марта 2025 года

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Григорьевой В.В., при секретаре – помощнике судьи Дмитриевой А.А., 

с участием представителя истца ФИО8,

помощника Северобайкальского межрайонного прокурора Ильязовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО8, обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является ее знакомым или родственником, членом семьи. В спорной квартире не проживает, его вещей в доме нет. Со ссылкой на ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 292, 304 ГК РФ просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО8 иск поддержал по указанным в нем основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, судебная корреспонденция возращена в суд за истечением срока хранения. 

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора Ильязова С.Д. полагала возможным иск удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 18.01.2024 года, данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела копией свидетельства о праве на наследство по закону, а также выпиской из ЕГРН от 18.01.2024 года.

По данным адресно-справочной информации МВД по Республике Бурятия по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспортизирован документом серии № № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Согласно справке администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу на регистрационном учете значатся: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ года при обследовании жилого помещения по 

<

адрес>, составлено комиссией АМО ГП «поселок Нижнеангарск», установлено, что по указанному адресу никто не проживает, доступ невозможен, подходы завалены снегом, жилое помещение имеет неухоженный, запущенный вид, следы проживания отсутствуют. Дверь в дом открыта. Стекло в окне разбито.

Из характеристики АМО ГП «поселок Нижнеангарск» от ДД.ММ.ГГГГ года на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. следует, что последний зарегистрирован по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в БУ «Созидание» в качестве разнорабочего, уволен по собственному желанию. За период работы нарушений трудовой дисциплины, выговоров и взысканий не имел. Жалоб и замечаний в адрес администрации поселка не поступало. Информацией о месте нахождения, месте проживания не имеется.

Из представленных по запросу суда материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший на момент смерти по 

<

адрес> РБ.

Наследником по закону, принявшим наследство, является супруга ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде жилого дома по вышеуказанному адресу.

При этом в материалах наследственного дела также имеется информация о регистрации совместно с наследодателем ответчика ФИО3, сведений о родственных, свойственных связей не указано. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истицы ФИО2, совместного хозяйства с собственником не ведет, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. 

В соответствии со ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ ФИО2 вправе требовать устранения нарушения ее прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика. 

С учетом установленным судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, оснований для сохранения жилищных прав ответчика вопреки воле собственника жилого помещения не имеется, право пользования ФИО3 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Григорьева 

Решение суда принято в окончательной форме 19.03.2025 года.