№ 2-95/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Юргинское 06 марта 2017 года 

Омутинский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А., 

при секретаре Ивановой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО13 обратилась в суд с иском к администрации Юргинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, который на момент смерти проживал один и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д.Чурина, 

<

адрес>. Она является в силу ст.1125 ГК РФ наследником по завещанию, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ реестр №-О, других наследников, не имеется. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца она приняла наследственное имущество в части жилого дома, стиральной машинки, холодильника, фотографии. Дом сдала в наем семье Свидетель №2 для проживания и сохранения дома от посягательств и разграбления. Своевременно, в срок, ей было подано заявление и соответствующий пакет документов на получение свидетельства о праве на наследство умершего отца ФИО2, в части жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес> 

Однако ДД.ММ.ГГГГ ей было получено письмо от нотариуса нотариального округа 

<

адрес> с мотивировкой «не предоставлены документы, подтверждающие принадлежность заявленного имущества наследодателю ФИО2». 

Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с 

<

данные изъяты>», предоставленный нотариусу, но не прошедший регистрацию в регистрационном органе не подтверждает право собственности наследодателя. В связи с этим нотариусом было предложено обратиться в суд. Указанный жилой дом принадлежит её отцу, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и накладной № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате денежных средств за указанный жилой дом, который был удостоверен и зарегистрирован секретарем Юргинского исполнительного комитета Совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре не было предусмотрено пункта об обязательной регистрации указанного договора в государственном регистрирующем органе, поэтому её отец, не произвел регистрацию договора в БТИ. В договоре не указан номер дома, которому впоследствии был присвоен номер 

<

адрес>. Справка Администрации Юргинского муниципального района подтверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ФИО2 проживал по адресу: 

<

адрес>. Факт подтверждения принадлежности указанного дома ФИО2 является предоставление земельного участка. Из Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой никем не оспаривался и на него кроме неё никто не претендует.

Просит суд включить жилой дом, расположены по адресу: д.

<

адрес> в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района ФИО9, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Третье лицо - нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, копия искового заявления и приложенные к нему документы ей были вручены. 

Третье лицо - представитель ФКУ по 

<

адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что она знала ФИО2, который проживал в 

<

адрес>, этот дом он купил. После смерти ФИО2 его дочь ФИО13 смотрела за домом, а в настоящее время впустила квартирантов. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что ФИО13 знает, он проживает в доме её умершего отца ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. В дальнейшем он желает выкупить дом, после того, как ФИО13 оформит все документы. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 вышеуказанной статьи в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно свидетельства о рождении ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ и её родителями указаны отец – ФИО2, мать – ФИО4 (л.д.10).

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3 заключила брак с ФИО5 и после заключения брака ей присвоена фамилия мужа ФИО13 (л.д.11).

Из имеющегося в деле договора от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 купил у 

<

данные изъяты>» жилой дом в д. 

<

адрес> за две тысячи рублей, за который оплатил денежные средства, что подтверждается накладной № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Данный договор был удостоверен и зарегистрирован секретарем Юргинского исполнительного комитета Совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)

Из распоряжения №а-р от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 в д. 

<

адрес> предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок для ведения личного подсобного хазяйства (л.д. 16-17).

Из имеющейся в деле справки администрации Юргинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно записи похозяйственных книг администрации Юргинского сельского поселения ФИО2 действительно проживал с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: д

<

адрес> 

<

адрес>. На момент смерти проживал один (л.д.14). 

На основании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, значится, что сведения о собственнике жилого дома по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.19-20). 

Согласно кадастрового паспорта жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес> д. 

<

адрес> имеет общую площадь 53,1 кв. м. (л.д.22).

Из имеющегося в деле письма нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 следует, что до настоящего времени не представлены надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие принадлежность заявленного имущества наследодателю ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим предложено обратиться в суд для решения данного вопроса (л.д. 23).

Исходя из объяснений истца и свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, а так же предоставленных документов свидетельствует о том, что истец приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> был куплен умершим ФИО2 при жизни на земельном участке находившимся у него в пользовании, отсутствие регистрации прав собственности само по себе не может свидетельствовать об отсутствии данного объекта, как объекта недвижимости.

Отсутствие государственной регистрации в силу ст. 219 ГК РФ, на жилой дом, не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> - жилой дом (Литер А), расположенный по адресу: д

<

адрес>, общей площадью 53,10 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> на жилой дом (Литер А), расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 53,10 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его изготовления.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 марта 2017 года.

Судья - Т.А.Оглоблина