РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.05.2017г. Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В., 

при секретаре Цатурян К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4788/2017 по иску ФИО3 к ФИО2 об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Автозаводский районный суд г.Тольятти с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указав при этом на следующее.

Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли является её бывший супруг, ФИО2. 

На данной жилой площади зарегистрирован и проживает только ответчик.

В настоящий момент у истца с ФИО2 постоянно возникают конфликты относительно оплаты за жилье, поскольку ответчик отказывается выполнять обязанность по оплате своей доли стоимости коммунальных услуг.

Истец и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства и не имеют общего бюджета, в связи с вышеизложенным истец вынуждена обратиться в суд за разделением счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом вышеизложенного, истец был вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в Автозаводский районный суд г. Тольятти с соответствующим исковым заявлением.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 уточнила исковые требования, в результате чего окончательно просит суд осуществить размер участия ФИО3 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Возложить на ФИО2 оплату коммунальных услуг по показаниям индивидуальных приборов учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседания не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело без её участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом посредством направления судебной повестки по месту жительства. Однако, судебные повестки была возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Таким образом, суд расценивает действия ответчика как отказ от получения судебных повесток, а в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о дне, месте и времени судебного разбирательства. 

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика ООО «УК №2 ЖКХ г.о.Тольятти» ФИО6, действующая на основании доверенности № от 21.03.2017г., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Так, судом в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, остальная доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежат ответчику ФИО2 - 1/2 доля (л.д.5,6,7).

Истец, являясь участником долевой собственности, в силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ вправе реализовывать своё право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 209 ГК РФ, истец обладает всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. Согласно требованиям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Такое соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами в досудебном порядке достигнуто. Как следует из искового заявления в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает только ответчик. 

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Системным толкованием положений п.3 ст.30 ЖК РФ, ст. 31 ЖК РФ, п.п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ, п. п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 322 ГК РФ предусмотрена обязанность собственника и членов его семьи своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, а также их солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Совокупностью положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В данном случае такой управляющей организацией является ООО «УК №2 ЖКХ г.о.Тольятти».

Ст. 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что стороны, являясь участниками долевой собственности в отношении общего имущества, в целом обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> соразмерно своей доле в жилом помещении.

При этом, правоотношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг после расторжения брака супругов у управляющей организации возникли с каждым из них. 

Факт не проживания истца в квартире подтверждается выпиской из поквартирной карточки, из которой следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован только ответчик ФИО2 (л.д.13). 

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой приложения 2 к названным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

а(1)) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1):

Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора

учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;

Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Поскольку в квартире истец не проживает, размер платы за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию должен был определяться по указанной формуле, и составлять 0 руб. 0 коп.

Расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины подлежат распределению в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 39, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить. 

Определить размер участия ФИО3 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Возложить на ФИО2 оплату коммунальных услуг по показаниям индивидуальных приборов учета в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ООО «УК № ЖКХ» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО3 и ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено в течение пяти рабочих дней – 31.05.2017 г.

Судья Ю.В. Тарасюк

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>