Дело № 2-3139/2024

УИД 26RS0035-01-2024-005044-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 10 октября 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Кубрак М.С.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истица указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, площадью 89 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Ответчик ФИО3 зарегистрирована, но не проживает в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. На требования сняться с регистрационного учета по причине давнего не проживания по данному адресу ответчик отказывается. В настоящее время по 

<

адрес>, согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован и поставлен на учет. Факт не проживания по месту регистрации также подтверждается справкой, выданной председателем уличного комитета в том, что ответчик не проживает по данному адресу. Без заявления и личного присутствия самой ФИО3, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. 

На основании изложенного истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>. Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 уведомленная судом по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, ходатайств об отложении не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, судья определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в судебное заседание не уважительными. 

Представитель третьего лица Отдел МВД России «Шпаковский» в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором просит вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть гражданское дело без участия представителя Отдела МВД России «Шпаковский». 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К.В.К. показал, что ФИО3 длительное время проживает за границей.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ч.С.А. показал, что ФИО3 длительное время проживает за границей.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности пришел к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений части 1 статьи 30 ЖК РФ, пункта 1 статьи 288 ГК РФ и пункта 1 статьи 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 89 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно сведениям, представленным ОМВД «Шпаковский», ФИО3 значится зарегистрированной по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из иска и пояснений истца, данных в судебном заседании, а также показаний свидетелей, допрошенных в суде, следует, что ответчик в домовладении по 

<

адрес>, не проживает, а проживает за границей. Ее место жительства истцу не известно. Членом семьи собственника она не является.

Каких-либо доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, наличие регистрации ответчиков по данному адресу нарушают права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 29.06.2015 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>

В соответствии с положениями, предусмотренными п. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Шпаковский районный суд Ставропольского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2024 года.

Председательствующий судья М.И. Гедыгушев