Дело № 5-1547/2017

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Прокопьевск 27 ноября 2017 года

Судья Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области ФИО3,

с участием должностного лица, составившего протокол об административном правонарушении, ФИО2,

защитника юридического лица ООО «УК «ЖХ» ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 КРФ об АП в отношении юридического лица:

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (ООО «УК «ЖХ»), 

<

...> юридический адрес: 630004, 

<

...>, место осуществления деятельности: 630004, 

<

...>

У С Т А Н О В И Л :

По результатам проведения административного расследования в отношении общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (ООО «УК «ЖХ») осуществляющим услуги управлению, техническому обслуживанию и эксплуатации объектов жилищного фонда, организацию и обеспечение управления службой эксплуатации здания, взаимодействие с подрядными и ресурсоснабжающими организациями и др. выявлено следующее.

При проведении осмотра 26.10.2017г. подвального помещения, многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

...> 

<

...> затоплено, имеются утечки на инженерных сетях. Подвальное помещение захламлено твердо-бытовыми отходами, имеются особи летных комаров. Двери входа в подвал из подъезда имеют щели, дыры, фундамент здания имеет разрушения, продухи (отдушины) подвала не имеют решеток.

На дворовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

...> 

<

...> имеется несанкционированная свалка твердо-бытовых отходов. Фундамент здания имеет щели, дыры, места разрушения. Входные двери в подъезде деревянные, имеют щели, дыры, неплотно прилегают. Во втором подъезде дома нарушена герметизация прохождении системы водоснабжения в стене. 

Подвальное помещение жилого многоквартирного дом, расположенного по 

<

...> 

<

...> заселено синантропными членистоногими (мокрицы, мошка, комары), имеются утечки на инженерных сетях, имеются лужи воды в местах утечек подвала. Подвальное помещение без устройства освещения, захламлено твердо-бытовыми отходами. Фундамент здания имеет места разрушения, отдушины подвала не засечены.

Выявленные нарушения не соответствуют требованиям ст. 11, ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 24, ч.ч. 1.3 ст. 29, ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п.п. 9.2 п.п. 9.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; п.п. 4.2,4.3., 4.4 СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое санитарно-гигиеническое значение»; п.п. 3.8, 3.11 СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий».

Указанные нарушения были выявлены в ходе осмотра 26.10.2017 года.

Таким образом, изложенные выше нарушения образуют в действиях юридического лица ООО «УК «ЖХ» состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КРФ об АП – нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий.

Представитель юридического лица ООО «УК «ЖХ» ФИО1 действующий на основании доверенности, в судебном заседании вину в совершенном ООО «УК «ЖХ» административном правонарушении признал частично, пояснил, что жалоба от жителя дома по 

<

...> 

<

...> поступила по поводу влажности в квартире, плесени и вентиляции, все остальные нарушения по указанному жилому дому были выявлены за рамками заявления. Аналогичная ситуация по заявлениям от жителей дома по 

<

...> и 

<

...> 

<

...>. В связи с чем, считает, что должностным лицом протокол об административном правонарушении в отношении ООО «УК «ЖХ» вынесен с процессуальными нарушениями. В настоящее время выявленные нарушения устранены в полном объеме, просит производство по делу прекратить.

Согласно п.2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. В соответствии с п.п.13, 31, 149 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> «исполнитель», предоставляющий потребителю коммунальные услуги, несет установленную законодательством Российской Федерации административную ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг.

Согласно Устава ООО «УК «ЖХ» - целью деятельности общества является извлечение прибыли, а также расширение рынка товаров и услуг; основными задачами деятельности общества являются – управление эксплуатацией жилого фонда.

По договорам управления многоквартирным домом 

<

...> от 25.09.2015г.; 

<

...> от 26.11.2012г. и 

<

...> от 07.11.2014г. управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течении периода, указанного в п. 8.1 настоящего договора обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по расположенном по адресам: 

<

...>, 

<

...> 

<

...>.

Таким образом, ответственность за обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в указанных домах несет юридическое лицо ООО «УК «ЖХ».

Вина юридического лица в совершении инкриминируемого административного правонарушения подтверждается доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания, а именно: протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом изъятия проб и образцов от 26.10.2017г., заключением эксперта 

<

...>-ЭО/11 от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого установлено, что на момент проведения обследования жилой многоквартирный дома по 

<

...> 

<

...> Кемеровской области, находящийся на обслуживании ООО «УК «ЖХ» заселен грызунами и синантропными членистоногими; жилой многоквартирный дом по 

<

...> 

<

...> Кемеровской области, также находящийся на обслуживании ООО «УК «ЖХ» заселен синантропными членистоногими.

Однако, из заключения эксперта 

<

...>-ОКГ/11 от 20.10.2017г. следует, что результаты лабораторно-инструментальных исследований параметров микроклимата в квартире по 

<

...>8, и 

<

...>, а также результаты лабораторно-инструментальных измерений эффективности в указанных квартирах соответствуют требованиям п.п. 4.1., 4.2. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из актов, представленных представителем ООО «УК «ЖХ» в судебном заседании следует, что выявленные в ходе административного расследования правонарушения по адресу: 

<

...>, устранены в полном объеме. 

Несмотря на то, что нарушения, выявленные в ходе административного расследования, устранены в полном объеме, в действиях юридического лица ООО «УК «ЖХ» имеется состав административного правонарушения предусмотренного ст. 6.4. КРФ об АП. 

Однако, устранение выявленных нарушений суд учитывает в качестве обстоятельств, смягчающих ответственность при назначении административного наказания в отношении ООО «УК «ЖХ». 

При назначении наказания судья учитывает характер совершенного административного правонарушения, а также меры направленные на устранение обстоятельств выявленных правонарушений.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, по делу не установлено.

В качестве обстоятельств, смягчающих административную ответственность, судья учитывает устранение выявленных нарушений.

Согласно части 1 статьи 3.12 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, административное приостановление деятельности назначается только в случаях, предусмотренных статьями Особенной части настоящего Кодекса, если менее строгий вид административного наказания не сможет обеспечить достижение цели административного наказания.

Учитывая обстоятельства совершенного административного правонарушения, судья считает необходимым назначить юридическому лицу, - ООО «УК «ЖХ» наказание в виде административного штрафа, полагая, что данный вид наказания позволит обеспечить достижение цели административного наказания. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29.10, 32.12 КРФ об АП, суд

П О С Т А Н О В И Л :

Признать юридическое лицо общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (ООО «УК «ЖХ»), 

<

...> юридический адрес: 630004, 

<

...>, место осуществления деятельности: 630004, 

<

...> виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КРФ об АП и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 1 ст.32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу.

Разъяснить, что квитанцию об уплате штрафа правонарушителю необходимо направить в суд, рассмотревший дело.

Неуплата административного штрафа в вышеуказанный срок в соответствии с ч. 1 ст. 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

<

...>

Постановление может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня получения копии постановления путем подачи жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска. 

Судья: подпись ФИО3.