КОПИЯ Дело № 2-2479\18г. 30 июля 2018 года 

Решение

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи – Васильевой М.Ю.

При секретаре – Шарпило К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником ....... доле в праве собственности на квартиру 

<

адрес> на основании договора дарения доли от 02.06.2005 года, в пользовании находится комната площадью ....... кв.м. В принадлежащем на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который передал по договору дарения от 02.06.2005 года принадлежащую ему ....... доли в праве собственности гражданке ФИО1, которая является его матерью. С января 2018 года ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, однако, продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом помещении, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку утратил право пользования жилым помещением, о чем просит признать его суд. 

Истец и его представитель в судебное заседания не явились, истец извещен о слушании дела надлежащим образом через его представителя, о чем в материалах дела имеется расписка, ходатайств об отложении судебного заседания не подавал, о причинах неявки суду не сообщал, а потому суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом неоднократно по адресу регистрации, с которого в суд возвращалась судебная корреспонденция как неполученная, что свидетельствует о том, что ответчик не проживает по адресу регистрации. При этом, ответчику оставлялись извещения, по которым он за получением судебной корреспонденции не явился, при этом, оставленное извещение гарантировало адресату получение судебной повестки. Не совершив указанные действия ответчик отказался от судебного извещения. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

По аналогичным причинам ответчиком не получена почтовая корреспонденция, направленная судом ответчику в порядке проведения досудебной подготовки по делу, вместе с исковым заявлением и приложениями к нему.

При этом, суд принял во внимание, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд проверил адрес места жительства ответчика через УФМС РФ по Санкт –Петербурге. Направленная в адрес ответчицы почтовая корреспонденция в порядке досудебной подготовки по делу также не была вручена ответчицы по тем же причинам.

При этом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства ответчика корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик, что также предусмотрено ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником ....... доле в праве собственности на квартиру 

<

адрес> на основании договора дарения доли от 02.06.2005 года, в пользовании находится комната площадью ....... кв.м. В принадлежащем на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который передал по договору дарения от 02.06.2005 года принадлежащую ему ....... доли в праве собственности гражданке ФИО1, которая является его матерью.

Истица указала, что с января 2018 года ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, однако, продолжает оставаться зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом помещении, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку утратил право пользования жилым помещением. Истица пояснила, что ответчик злоупотреблял спиртными напитками, после его исчезновения она подавала заявление о розыске сына, место нахождения которого следственными органами не установлено. Дала нотариально удостоверенное обязательство о том, что поставит сына на регистрационный учет по месту жительства в жилое помещение, которое приобретет.

В ходе судебного разбирательства судом допрошены в качестве свидетелей З.О.Н,. и К.Л.П. которые показали, что проживают в спорной квартире с 90-х годов, последний раз видели ответчика в январе 2018 года, больше в квартире он ни разу не появлялся.

Таким образом, судом установлено, что сделка по дарению спорной доли в праве собственности на квартиру была совершена ФИО2 добровольно, иных оснований для приобретения прав пользования спорной квартире ответчиком не установлено, у суда имеются правовые основания признать заявленные требования обоснованными и удовлетворить иск.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью ....... кв.м. в квартире 

<

адрес> с соблюдением правил регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке Санкт-Петербургский городской суд.

Решение изготовлено 30 июля 2018 года.

Судья -