ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

9 марта 2021 года в г. Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О. Ю., при секретаре судебного заседания Натальиной З. О., с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Тарасовой К. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-679/2021 по иску администрации города Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрация города Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с требованиями о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой [суммы изъяты] 

<

адрес> г. Новый Уренгой, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу и выселении ответчика ФИО1 из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Иск мотивирован тем, что ответчики П-вы зарегистрированы по месту жительства и данном жилом помещении, фактически в данной квартире проживает ФИО1 Правоустанавливающие документы на вселение у ответчика отсутствуют. Ответчикам было направлено предупреждение о необходимости освобождения квартиры, но при повторном осмотре установлено, что ответчик ФИО1 по-прежнему в ней проживает. Администрация города в установленном порядке решения о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения на условиях социального найма не принимала. Доказательства соблюдения установленного порядка предоставления жилого помещения, предусмотренного нормами ЖК РФ, а также доказательства законности вселения ответчика в спорное жилое помещение отсутствуют. Регистрация ответчиков П-вых по месту жительства и проживание ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении создает препятствия для осуществления законных прав собственника, а именно, собственник данного жилого помещения не имеет возможности осуществить демонтаж данного строения. 

Определением от 9 марта 2021 года производство по делу в части требований о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта прекращено в связи со смертью.

В судебном заседании представитель истца администрации города Новый Уренгой ФИО3 (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ) участия не принимала, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица департамента городского хозяйства ФИО4 (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ) участия в судебном заседании также не принимала, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Помощник прокурора Тарасова К.С. полагала иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. 

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Новый Уренгой, 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования город Новый Уренгой (л.д. 8-10), интересы которого уполномочена представлять администрация города Новый Уренгой.

Распоряжением администрации города Новый Уренгой от 31.12.2014 № 2023-р «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14-15).

Согласно карточке прописки и справке о зарегистрированных от 24.11.2020 года, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой, в 

<

адрес> города Новый Уренгой зарегистрирован по месту жительства с 29.10.2009 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19, 21).

Как установлено актами обследования жилого помещения от 13.11.2020 г. и 24.11.2020 г. в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО1 (л.д. 17, 18).

Согласно ст.ст. 49, 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Кроме того, согласно п. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления.

Администрация города Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении ответчику жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новый Уренгой, 

<

адрес>, на условиях договора социального найма не принимала.

12 ноября 2020 года МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» ответчику было направлено предупреждение о необходимости сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и освободить занимаемое жилое помещение. Однако, как установлено в судебном заседании, до настоящего времени ответчик спорное жилое помещение не освободил.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Суд полагает, что регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника. 

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

С учётом требований ст. 33317, 33319, п. 19 ч. 1 ст. 33336 НК РФ сумма государственной пошлины при удовлетворении иска неимущественного характера составит 6.000 рублей, которые в соответствии со ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ должны быть взысканы с ответчика ФИО1 в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск администрации города Новый Уренгой удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из 

<

адрес> города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа. 

В остальной части иска администрации города Новый Уренгой отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 6.000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 16 марта 2021 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: