Дело №2-263/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 16 мая 2019 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Савенковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обосновании указав, что 12 января 2018 года умерла его мать ФИО2 ФИО7 ФИО14. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 60 кв.м., и земельного участка, площадью 3114 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество препятствует ему оформить наследственные права на указанное имущество.

Истец является единственным наследником после смерти своей матери, фактически принял наследство после смерти матери, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В последующем истец обратился с заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок, общей площадью 3114 кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 увеличил исковые требования, просил также признать, что государственный акт на право собственности на землю №, выданный на имя Сергеечивой ФИО8 ФИО15, принадлежит ФИО2 ФИО9 ФИО16, в остальном исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 уточненные исковые требования признал.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся надлежащим образом извещённых третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 12 января 2018 года умерла ФИО2 ФИО10 ФИО17, мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти, запись акта о смерти № 11 от 13 января 2018 года, свидетельством о рождении истца (л.д.5).

Согласно государственному акту на право собственности на землю №, выданного с ошибкой на имя ФИО4, в собственность матери истца предоставлено 0,326 га земли для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.17).

Согласно справке исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения № 31 от 25 января 2018 года ФИО5 на момент смерти была зарегистрирована по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> (л.д.7). Совместно с ней на день смерти был зарегистрирован сын ФИО1

ФИО5 все принадлежащее ей имущество завещала сыну ФИО1, о чем свидетельствует завещание от 08 декабря 2000 года (л.д.10).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью 72,8 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-14).

Как следует из выписки из домовой книги от 16 марта 2019 года, по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> зарегистрирован ФИО1 (л.д.8).

Земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> о чем свидетельствует постановление Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения № от 21 марта 2019 года (л.д.9).

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, является сын ФИО1, о чем свидетельствует справка нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 от 16 апреля 2019 года.

В сведениях кадастра от 15 января 2018 года содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3114 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчика увеличенные исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО5 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, учитывая, что истец фактически принял наследство после ее смерти, и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать, что государственный акт на право собственности на право собственности на землю №, выданный на имя Сергеечивой ФИО11 ФИО18, принадлежит ФИО2 ФИО12 ФИО19, умершей 12 января 2018 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 3114 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, инвентарный номер 2-5963, общей площадью 72,8 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО2 ФИО13 ФИО20, умершей 12 января 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий: О.М.Тюфтина