дело № 2-1386/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Батталовой О.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Нидворягина В.Г., представившего ордер, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В мае 2013 года приехавший из Казахстана по коммерческим делам ответчик, являясь давним знакомым ее супруга, попросил зарегистрировать его по месту постоянного жительства примерно на месяц, пообещав сняться самостоятельно с регистрационного учета перед отъездом к месту проживания.

ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению ответчик был зарегистрирован Отделением УФМС России по РБ в ее квартире по указанному адресу. Сразу после регистрации ответчик, не заключив договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, выехал из г.Бирск в неизвестном направлении, местонахождение его не известно, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Просила снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд также признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой, уточненные исковые требования просила удовлетворить. Показала, что ответчик никогда не проживал в данной квартире, где он живет, она не знает, регистрация носит формальный характер, договор найма квартиры с ответчиком не заключался, его вещей в квартире нет. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, место его жительства суду не известно. Повестки, направленные по месту регистрации лично ему не вручены, вернулись в суд с истечением срока хранения. В связи с отсутствием местонахождения ответчика, по определению Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Нидворягин В.Г. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные права собственника закреплены и в ст.30 ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрена регистрация граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ", местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает 

<

...> в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных Российским законодательством.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., место жительства должно совпадать с местом регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире истца также зарегистрирован посторонний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из изложенного, с учетом положений ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, а так же того, что ответчик не проживает в квартире, принадлежащей истице, вещей ответчика в квартире истца не имеется, договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу проживания не имеется, ответчик не является членами семьи истца, не вселялся в квартиру истца, суд считает, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бирскому району и г.Бирска о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2017 года.

Копия верна.

Судья: Подпись. О.А. Коровина

Судья: О.А. Коровина 

Подлинник решения находится в деле

№2-1386/2017 Бирского межрайонного суда РБ