УИД 14RS0028-01-2024-000004-30

Дело №2-118/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гп. Хандыга 19 февраля 2024 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайлова А.В.,

с участием помощника прокурора Томпонского района РС (Я) Кирдяева А.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3,

при секретаре Пинигиной Ф.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городского поселения «Поселок Хандыга» к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Администрация ГП «Поселок Хандыга» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В своем заявлении Истец указывает, что ФИО2 с 01 июля 2022 года является нанимателем жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: *Адрес*. Ответчик проживает одна. Ранее ФИО2 проживала по адресу: *Адрес*, собственником которого является ФИО4. Постановлением главы администрации ГП «Поселок Хандыга» от 10 июня 2022 года № 83/2 дом *Адрес* признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу. Ответчик по указанному адресу лишь зарегистрирован по месту жительства, ФИО2 имеет иные жилые помещения на праве собственности и на основании договора социального найма, в связи с чем, Истец считает, что не имеет обязательств перед ФИО2 предоставлять внеочередное жилье либо жилого помещения маневренного фонда и просит выселить ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.

На судебном заседании представитель Истца ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик с исковыми требованиями не согласилась, просит отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика ФИО3 поддержал мнение Ответчика, просит отказать в удовлетворении иска.

Помощник прокурора Кирдяев А.В. считает возможным удовлетворить требования истца.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО4 является собственником квартиры расположенной по адресу: *Адрес*.

Постановлением главы администрации ГП «Поселок Хандыга» от 10 июня 2022 года № 83/2 дом признан аварийным, непригодным для жилья и подлежащим сносу.

На основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от 01 июля 2022 года ФИО2, действующей в интересах ФИО4, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*.

23 ноября 2023 года администрацией ГП «Поселок Хандыга» ФИО2 направлено уведомление от 23 ноября 2023 года № 1707/1 об освобождении жилого помещения расположенного по адресу: *Адрес*, в связи с отключением дома от коммуникаций.

11 декабря 2023 года ФИО2 обратилась с жалобой в адрес администрации ГП «Поселок Хандыга», в которой ответчик отказался от освобождения жилого помещения до предоставления другого жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд, исходит из следующего.

Согласно ст. 17 Конституции РФ право на жилище принадлежит каждому от рождения.

Данное право реализуется посредством возможности иметь жилище, пользоваться им, а также распоряжаться им в установленных законом случаях и порядке и закреплено в ст. 40 Конституции РФ.

Положениями ст. ст. 84, 85 ЖК РФ определены случаи выселения граждан из жилых помещений. При этом выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится исключительно в судебном порядке.

Доводы Истца, что у Ответчика имеются иные жилые помещения судом не принимаются, поскольку в силу ст. 91 ЖК РФ выселение нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения производится в случаях: 

Если наниматель использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.

В данном случае, судом не указанные обстоятельства не установлены.

Иных оснований выселения законом Российской Федерации не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 84, 85, 91 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Городского поселения «Поселок Хандыга» к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п А.В. Михайлов

Копия верна 

Судья: А.В. Михайлов 

Секретарь: Ф.С. Пинигина 

Решение в окончательной форме принято 22 февраля 2024 года