Дело № 2-3422/2023

50RS0042-01-2023-003524-34

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад 21 июля 2023 года 

Московской области

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Казановой Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мособлэксплуатация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мособлэксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 года по 31.08.2022 года в размере 142981,84 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4060 руб., расходов на представителя в размере 4 000 руб. 

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образованием задолженности за указанный период, отменой по заявлению ответчика 08.12.2022 года судебного приказа № 2-3621/22, выданного мировым судьей.

Представитель истца ООО «Мособлэксплуатация» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не известил суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; ст. 113, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1 надлежащим образом извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшегося от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании.

Каких-либо возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства со стороны представителя истца к судебному заседанию представлено не было.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «Мособлэксплуатация» в период с 01.03.2018 года по 31.08.2022 года являлась управляющей организацией в отношении 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1, которая является собственником квартиры. 

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положения ст. 153,155 ЖК РФ обязывает граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пп.1 п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Расчет задолженности, представленный истцом ответчиком ФИО1 не оспорен, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения возложенных на собственника помещения обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскания с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2018 года по 31.08.2022 года в размере 142981,84 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца в счет понесенных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 4060 руб. 

Оснований для взыскания расходов на представителя в размере 4 000 руб. не имеется, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств несения указанных расходов на представителя ФИО2 

Руководствуясь ст. 153,154,155 ЖК РФ, ст. 210, 309 ГК РФ, ст.56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мособлэксплуатация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Мособлэксплуатация» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2018 года по 31.08.2022 года в размере 142981,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4060 руб.

В удовлетворении требований о взыскании расходов на представителя в размере 4 000 руб. отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21.07.2023 года 

Судья Л.В.Сергеева