Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Голошумовой И.А. 

при секретаре Гусельниковой Е.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3562/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, третьим лицам ФИО3, ФИО4, Управлению по вопросам миграции МВД России по Московской области о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договоров дарения принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик - ФИО2, а также дети истца - ФИО8, ФИО3, ФИО4 Брак с ответчиком расторгнут в 2011 году. Ответчик из указанной квартиры съехал, забрав все свои вещи, в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права собственника по пользованию и распоряжению указанным имуществом, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, иск поддержала, подтвердив указанные выше обстоятельства, просила об удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал. Подтвердил, что не проживает в спорном жилом помещении с 2011 года, проживает в городе Королев, бремя оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру не несет. 

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых поддержали заявленные требования, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления по вопросам миграции МВД России по Московской области в судебное заседание не явился, судом извещался. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, с согласия участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Решением Домодедовского городского суда от 03 августа 2012 года произведен раздел супружеского имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. За ФИО13 (в настоящее время ФИО1) Татьяной Леонидовной и ФИО2 на указанную квартиру признано право собственности по 1/2 доле за каждым.

Решением Домодедовского городского суда от 22.03.2016 г. ФИО2 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО3 

28.04.2017 года ФИО2 распорядился принадлежащей ему 1/2 долей в праве общей долевой собственности путем дарения ФИО4 В дальнейшем ФИО4 подарил указанную долю своей матери - ФИО1

Таким образом, в настоящее время истец является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.06.2018. 

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 04.03.2011 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 подтвердили, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2011 года, в квартире проживает истица со вторым мужем и тремя детьми. 

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. В ходе судебного заседания ответчик данные обстоятельства не отрицал, пояснив, что с 2012 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения и препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником указанного жилого помещения, вправе требовать в судебном порядке прекращения права пользования данным помещением.

Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании данной жилой площадью, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиком, не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиком доказательств существования таких соглашений не представлено.

Суд считает, что при таких обстоятельствах ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Удовлетворение требований истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Голошумова И.А.