Дело № 2-1828/2025

УИД 67RS0004-01-2025-002764-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Петухова Д.В.,

при секретаре Даньшовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячую воду,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Байкальская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячую воду.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно Постановлению Администрации города Ангарска Иркутской области № 727-па от 01 сентября 2020 года, ООО «Байкальская энергетическая компания» является единой теплоснабжающей организацией в пределах системы теплоснабжения в границах города Ангарска.

По договору энергоснабжения ФИО1 является абонентом, использующим тепловую энергию для бытового потребления.

На основании записи ЕГРП ХХХ от 13 июля 2023 года ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 возникло в порядке наследования после смерти Л.С., умершей дд.мм.гггг..

Решением Ангарского городского суда по делу № 2-1259/2023 от 09 марта 2023 года ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства. Из чего следует, что право собственности на жилое помещение-квартиру: 

<

адрес> собственника ФИО1 возникло, когда умерла наследодатель Л.С., т.е. с дд.мм.гггг.. Однако свое право собственности ФИО1 длительное время не регистрировала в ЕГРП., сделав это только 13 июля 2023 года.

Согласно расчету ООО «Байкальская энергетическая компания» за период с 01 сентября 2020 года по 31 августа 2025 года, задолженность ФИО1 по оплате составляет: за отопление по ОДПУ - 46 310 рублей 18 копеек, за ГВС - 21 048 рублей 91 копейка, пени - 38 082 рубля 17 копеек и до настоящего времени долг всего в размере 105 441 рубль 26 копеек не оплачен. Свои обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение ответчик не выполняет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы права, просит суд взыскать с ФИО1, в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 сентября 2020 года по 31 августа 2025 года, в размере 67 359 рублей 09 копеек, пени в размере 38 082 рубля 17 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 163 рубля 24 копейки.

В судебное заседание представитель истца ООО «Байкальская энергетическая компания» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила, возражений относительно заявленных требований суду также не представила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 67-68).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 539, 541, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Исходя из пунктов 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ расчетный период для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Истец документально подтвердил свое право на расчет и взыскание сумм, подлежащих уплате за поставленные энергоресурсы.

Согласно ст. 547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Судом достоверно установлено, что истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, предоставив услуги отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества и в полном объеме, однако ответчик оказанные услуги в установленные сроки не оплатил.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01 сентября 2020 года по 31 августа 2025 года задолженность ответчика по оплате составляет: за отопление по ОДПУ - 46 310 рублей 18 копеек, за ГВС - 21 048 рублей 91 копейка (л.д. 32-33).

Судом проверен расчет задолженности, суд его считает верным, сомнений он у суда не вызывает. Расчет произведен в соответствии с действующими на соответствующий период тарифами и с учетом времени пользования ответчиком услугами.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Доказательств оплаты за пользование коммунальными услугами ответчик в материалы дела не представил, расчет истца не оспорил.

Суд полагает, что задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС в указанном истцом размере подлежит взысканию с ФИО1

Истцом заявлены требования о взыскании пени, предусмотренных п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01 сентября 2020 года по 31 августа 2025 года в размере – 38 082 рубля 17 копеек.

Разрешая требования о взыскании пени, суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик не производит оплату своевременно, обоснованными являются и требования истца о взыскании пени, расчет которых проверен судом, суд с ним соглашается. Однако размер пени подлежит уменьшению в силу следующего.

Как указано в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, право суда уменьшить размер подлежащей взысканию нестойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, в соответствии с которым осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сумма долга ответчика составляет 67 359 рублей 09 копеек, размер пени – 38 082 рубля 17 копеек, что свидетельствует о ее явной несоразмерности допущенному нарушению. Учитывая компенсационную природу пени, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ, снизив размер пени до 5 000 рублей, полагая, что таким образом будет соблюден баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и интересами истца.

Итого в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 сентября 2020 года по 31 августа 2025 года в размере 67 359 рублей 09 копеек, пени в размере 5 000 рублей, что составляет 68,63% от заявленных требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 163 рубля 24 копейки (л.д. 8).

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2 857 рублей 23 копейки пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (4163,24х68,63%).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячую воду – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 сентября 2020 года по 31 августа 2025 года в размере 67 359 (шестьдесят семь тысяч триста пятьдесят девять) рублей 09 копеек, пени в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 857 (две тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей 23 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Д.В. Петухов

19.01.2026 – решение вступает в законную силу