Дело № 2-930/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

06 июля 2020 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: 

Председательствующего - судьи Лемешко А.С., 

при секретаре - Сафоновой Ю.А., 

с участием истца - ФИО1,

представителя ответчика - Распутиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Сурковой ... к Коленченко ..., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Сурков ..., УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками указанного жилого дома, в котором зарегистрирован ФИО2. Ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает, в жилое помещение не вселялся, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер, в связи с чем истец считает, что право пользования ответчика жилым помещением утрачено. Поскольку ответчик добровольно с регистрации не снялся, истец вынуждена обратиться в суд. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился. 

Поскольку настоящее место жительства ответчика ни истцу ни суду не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением судьи от 29.05.2020 года ответчику в качестве его представителя был назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 26.06.2020 года №101/н/20 исполнение определения поручено адвокату Распутиной О.П.

Представитель ответчика - адвокат Распутина О.П. в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо УМВД России по г. Севастополю явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилой дом расположенный по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.05.2001 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 09.02.2015г.

Согласно домовой книге в указанном жилом доме с 09.12.2003 г. зарегистрирован ответчик. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме. Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по данному адресу представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом доме ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Сурковой ... - удовлетворить.

Признать Коленченко ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с Коленченко ... в пользу Сурковой ... судебные расходы в размере 300 рублей. 

Данное решение является основанием для снятия Коленченко ... с регистрационного учета места жительства по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 10.07.2020 года.

Судья Нахимовского районного суда 

г. Севастополя А.С. Лемешко