Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Компанеец А.Г.,

при секретаре ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 

«07» февраля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, отделу УФМС ФИО6 по 

<

адрес> в КАО 

<

адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Кировский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 13.07.2012 года. Согласно пункту 1.6 указанного Договора, на день подписания Договора в отчуждаемой Квартире зарегистрирован Продавец, а так же ФИО3, ФИО4, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. ФИО5, ФИО4 снялись с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени Ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной ими на основании Договора купли-продажи квартиры. Они неоднократно пытались связаться с ответчиком с целью снятия ответчика с регистрационного учета из данной квартиры. Однако ответчик с регистрационного учета не снимается. В связи, с чем они вынуждены обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил.

ФИО6 по 

<

адрес> – ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причину неявки не сообщила, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. 

Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека. Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого быть обеспеченным постоянным жилищем.

Из положений ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

По правилам ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, а также п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1, и ФИО2, являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права. (л.д.12).

Согласно копии лицевого счета № по адресу 

<

адрес>, постоянную регистрацию в данной квартире имеют: ФИО2 (собственник), ФИО7 (собственник), ФИО8 (сын), ФИО3 (сын бывшего собственника). 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не приходится истцам ни родственником, ни свойственником, членом их семьи не является. 

В нарушение правил ст. 56 ГПК РФ ответчик каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у него права на проживание в спорном жилом помещении, не представил.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и признает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: А.

<

адрес> 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.