Дело № 2-428/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Занько Н.В.,

представителя истца ФИО1, 

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Ачинска к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. В указанной квартире с 08.07.1982 года зарегистрирован ФИО2, который не имеет законных оснований для проживания в ней, вселился в квартиру в нарушение установленного порядка вселения, в связи с чем просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить его без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца администрации г. Ачинска ФИО1, действующая на основании доверенности от 02.10.2017 г. (л.д. 3), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом по известному адресу (л.д. 32), от получения судебной корреспонденции уклонился, извещение возвращено в материалы дела в связи с истечением срока хранения (л.д. 44-45). Отзыва либо возражений по иску ответчик не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Поскольку обстоятельства, связанные с правами ФИО2 на жилое помещение являются длящимися и возникли до 01 марта 2005 года, т.е. до введения в действие ЖК РФ, суд полагает необходимым при рассмотрении данного дела руководствоваться нормами ранее действовавшего ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном помещении, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании пункта 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д. 14).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с 08.07.1982 года и до настоящего времени зарегистрирован ФИО2 (л.д. 10).

Заключением межведомственной комиссии от 30 августа 2016 года № 165 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, приводящего к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций, в соответствии с пунктом 33 постановления Правительства от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (л.д. 12).

Распоряжением главы Администрации г. Ачинска № 2904-р от 09.09.2016 г. принято решение о сносе 

<

адрес> и организации мероприятий по переселению граждан, зарегистрированных по месту жительства в установленном законодательством порядке (л.д. 13).

01 июня 2017 года и 01 сентября 2017 года в адрес ФИО2 администрацией г. Ачинска направлялись письма с уведомлением о необходимости обращения в администрацию города по вопросу заключения договора социального найма (л.д. 4). 

Из акта от 15 ноября 2017 года следует, что на момент посещения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, дверь никто не открыл. Со слов соседки Б.Н.П., проживающей в 

<

адрес> следует, что в 

<

адрес> длительное время никто не проживает, ранее проживал ФИО2, который умер несколько лет назад, кто и где его похоронил, не знает (л.д. 15). 

В архиве Ачинского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края запись акта о смерти ФИО2 отсутствует (л.д. 17,21).

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из вышеизложенного в системном толковании с приведенными нормами жилищного законодательства следует, что сама по себе регистрация по месту жительства права пользования жилым помещением не порождает и о его возникновении не свидетельствует.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО2 самовольно вселился в спорную квартиру, какого-либо соглашения по пользованию спорной квартирой между сторонами не заключено, в настоящее время положительного решения собственника спорного жилого помещения о представлении квартиры ответчику в пользование не имеется и доказательств этому не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования администрации г.Ачинска удовлетворить, признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, 16 и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования г. Ачинска госпошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.А. Ирбеткина