Дело № 2-404/2023

24RS0029-01-2023-000424-03 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Козулька 

Красноярского края 26 октября 2023 года

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

с участием: 

представителя прокуратуры – помощника прокурора Козульского района Красноярского края Чубарова А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка кадастровый № расположенного по адресу 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, обследования подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером №, установлен, что объект жилой дом по адресу: 

<

адрес>, прекращает существование в связи с гибелью. В результате пользования земельным участком ей стало известно о том, что по указанному адресу зарегистрированы по месту проживания ответчики. Ответчики самостоятельного права пользования земельным участком не имеют и не проживают. Кроме того, сам факт регистрации по адресу места нахождения земельного участка ответчиков затрудняет возможные сделки с земельным участком, что также нарушает права истца. 

На основании изложенного, истец просит: прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-5). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчика, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО11, представители третьих лиц МП ОМВД по Козульского району Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управления образования, опеки и попечительства администрации Козульского района Красноярского края извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

Представитель прокуратуры Козульского района Красноярского края в судебном заседании пришел к заключению об удовлетворении исковых требований. 

Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании п. п. 1, 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 1 п. 2 ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по пользованию жилыми помещениями частного жилого фонда регулируются жилищным законодательством.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9). 

Из кадастровой выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, располагался жилой дом площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером №, который снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37). 

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, обследования подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером №, установлено, что объект жилой дом по адресу: 

<

адрес>, прекращает существование в связи с гибелью (л.д.6). 

Согласно сведений МП ОМВД России по Козульскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу (л.д.22).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на отсутствие жилого дома, как объекта недвижимости по вышеуказанному адресу, а также отсутствие регистрации права собственности истца на данный объект недвижимости, истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании объектом недвижимости, поскольку факт регистрации ответчиков в жилом доме по адресу расположения принадлежащего истцу земельного участка, препятствует ей в полном объеме пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей земельным участком. 

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Тыченко 

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2023 г.