№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Королев 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре Мамедове Э.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира является муниципальной. Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО4 - мать истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Кроме истца, в спорном жилом помещении зарегистрированы: его дочь - ФИО2 и бывшая жена - ФИО3, однако ответчики по месту регистрации не проживают и не проживали с момента своей регистрации, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить исковые требования, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом. 

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Статья 70 ЖК РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 32 Постановления от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение является муниципальной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем указанной квартиры являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец – ФИО1, его дочь - ФИО2 и бывшая жена - ФИО3

Как усматривается из представленных квитанций об оплате коммунальных услуг и выписки из лицевого счета, задолженности по оплате жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не имеется.

В ходе судебного заседания истец показал, что ответчики по месту регистрации не проживают и не проживали с момента своей регистрации, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенной в качестве свидетеля ФИО5, которая пояснила, что является знакомой истца, дружила с его мамой с 2014 года, часто бывала у нее в гостях, ответчиков в квартире не видела, посторонних вещей не замечала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что является соседкой истца, работает консьержем в доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, дочь истца и бывшую супругу никогда не видела.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

Как указывает истец, ответчики в квартире не проживают, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. Ответчиками возражений по доводам истца суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 утратили право пользования данным жилым помещением, по иным основаниям прав на жилое помещение не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В. Ромашин