Дело № 2-5157/2025

УИД: 36RS0005-01-2025-006061-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2025 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Литвинова Я.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дробышевой М.С.,

с участием истцов ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просят признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 45,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире помимо истцов зарегистрированы также ФИО3, ФИО2, ФИО4, что подтверждается справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 является бывшей супругой истца ФИО6, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут в январе 2023 года.

С декабря 2022 года ответчик ФИО2 в квартире не проживает, выехала добровольно, однако сняться с регистрационного учета добровольно отказывается, на связь не выходит.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартиры существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Все лица, участвующие в деле, извещены судом о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО6 поддержали доводы искового заявления, просили его удовлетворить.

Прокурор - старший помощник прокурора 

<

адрес> ФИО8 в своем заключении полагала возможным исковое заявление удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, не просили об отложении или рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах на основании ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы стороны истца и заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 данной статьи).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 данной статьи).

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалам дела, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО11№) и ФИО6 (№ доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной ООО «ТРЕСТ», в спорной квартире помимо прочих вселена и зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2

ФИО6 и ФИО2 – супруги, брак которых расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям о регистрационном досье (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ответом Управления ЗАГС 

<

адрес> записи акта о смерти ФИО2 не имеется.

Информационный центр ГУ МВД России по 

<

адрес> суду сообщил, что сведениями о судимости, привлечении к административной ответственности и (или) уголовной ответственности и соответственно содержании ответчика в местах лишения свободы не располагает.

Как следует из пояснений истцов, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает, поскольку брак с супругом был расторгнут и ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения.

Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, а также факта ведения общего хозяйства ответчика ФИО2 с собственниками жилого помещения, наличия у нее с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, оказания взаимной поддержки, наличия в спорном жилом помещении вещей ответчика суду не представлено.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о прекращении между истцами как собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО2 семейных отношений по правовому смыслу, приведенному в ст. 31 ЖК РФ.

Оснований для сохранения за ФИО2 в силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено, в том числе в силу отсутствия возражений ответчика относительно заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5, ФИО6 суд находит обоснованными и подтвержденными совокупностью доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.С. Литвинов

Решение в окончательной форме составлено 19.12.2025.