72RS0014-01-2019-011998-23

Дело № 2 – 759/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 04 февраля 2020 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Самойловой А.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А., 

при участии представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 29.12.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу город 

<

адрес>, 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 19.02.1996 года, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Имеется ордер от 19.03.1996 выданный МУП ЖЭУ «Тура» ФИО3 на право занятия жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанный ордер в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО6 (жена), ФИО5 (сын). По данным департамента сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн. 51 отсутствуют, заявлений о приватизации указанного жилого помещения в департамент не поступало. На имя ФИО3 открыт лицевой счет. В соответствии с поквартирной карточкой, ответчики ФИО3, ФИО5 значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>. В ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение свободно от проживания граждан.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени, что подтверждается распоряжением Администрации города Тюмени № от 19.02.1996 года.

По состоянию на 10.09.2019 года в Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени не поступало заявлений граждан о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно копии ордера № от 19.03.1996 года ФИО3 было предоставлено право на занятие квартиры по адресу: 

<

адрес> на семью, также в данный ордер в качестве члена семьи нанимателя включена ФИО6 (жена) и ФИО5 (сын).

Как следует из поквартирной карточки от 05.09.2019 года и карточки регистрации, в спорном жилом помещении с 10.06.1997 года зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО5 

Как следует из выписки из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 14,7 кв.м., открытого на имя ФИО1, задолженность по оплате коммунальных услуг, по состоянию на 05.09.2019 года, составляет 121594,70 руб.. 

Из представленных истцом актов от 31.05.2019 года, 28.06.2019 года, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, комн. 51, никто не проживает

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии со ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. 

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Суд полагает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, бремя содержания жилья не несут, доказательств законности вселения в спорное жилое помещение, в силу ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что они утратили право пользования указанным жилым помещением на основании ст. 83 ЖК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 10, 11, 49, 60, 61, 67, 69, 83 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Э.В. Важенина