Дело №2-1255/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.

С участием прокурора Шатрова Е.Н., 

представителя истца ФИО1 ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, ссылаясь на следующие основания.

Жилое помещение, расположенное по указанному адресу, принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО1 было также признано право собственности и на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по этому же адресу.

В спорном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3, которая с ДД.ММ.ГГГГ. проживает по иному адресу. С указанного времени ответчик не несет расходов, связанных с содержанием дома и с оплатой коммунальной услуг, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют. 

Требования ФИО1 о снятии с регистрации по адресу названного жилого помещения ответчиком в добровольном порядке удовлетворены не были.

Ссылаясь на положения ст. ст. 209-304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ФИО1 полагает, что ФИО3 утратила право пользования жилым домом № по 

<

адрес> (л. д. 2-3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ее представитель ФИО2 требования иска поддержала в полном объеме. В дополнение к вышеприведенным доводам ФИО2 суду также пояснила, что вселение и регистрация ФИО3 в жилом доме № по 

<

адрес> были произведены в ДД.ММ.ГГГГ. с согласия прежнего собственника жилья - ее матери ФИО6 После смерти ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанное строение в порядке наследования по завещанию перешло ФИО1, также приходящейся дочерью наследодателю. Членом семьи ФИО1 ответчик не является, поскольку совместно они никогда не проживали и общего хозяйства не вели. Более 

<

данные изъяты> лет назад ФИО3 выехала из спорного жилого дома, забрав все свои личные вещи. Ее фактическое местонахождение никому из родственников не известно. Ранее зарегистрированные в названном жилом помещении дети ФИО3 в настоящее время сняты с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрированы по месту жительства их отца ФИО7 Соглашения о сохранении за ФИО3 права пользования жилым домом № по 

<

адрес> истец не имеет.

Ответчик ФИО3., надлежащим образом извещавшаяся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения в отделении связи. Исходя из положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает извещение ответчика надлежащим, и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, являющейся наследником по завещанию к имуществу ФИО6, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде жилого бревенчатого дома, находящегося в 

<

адрес>, под № принадлежащего наследодателю на основании Дубликата договора купли, заключенного в городе Смоленске и удостоверенного ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 5).

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГг., за ФИО1 было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л. д. 8-9).

На основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО1 было признано право собственности на самовольную постройку - жилой дом № по 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой - 

<

данные изъяты>. (л. д. 6-7).

Сведения о ФИО1 как о правообладателе перечисленных объектов недвижимости содержатся в выписках из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. (л. 

<

...>).

Из содержания иска, пояснений представителя истца ФИО1 ФИО2 усматривается, что ФИО3 была зарегистрирована по адресу спорного жилого дома в 2003г. с согласия прежнего собственника - ее матери ФИО6 Более восьми лет назад ответчик выехала из указанного жилого дома в иное место жительства, забрав все свои личные вещи. С этого времени фактическое местонахождение ответчика никому не известно. Членом семьи ФИО1 ФИО3 не является и не имеет с ней соглашения о сохранении за собой права пользования спорным жильем.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, сын истца ФИО1, показал, что ФИО3 приходится ему родной тетей. Во время проживания в спорном жилом доме ответчик вела антисоциальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками. Около восьми лет назад ФИО3 выехала из дома и с указанного времени никто из родственников не обладает сведениями о ее местонахождении. 

По сведениям, содержащимся в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирована по указанному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 14-29).

Аналогичные сведения о регистрации ответчика по указанному адресу содержатся и в адресной справке ОАСР УМВД России по Смоленской области (л. д. 34).

В материалы дела представлено также постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенное ДД.ММ.ГГГГг. и. о. дознавателя ОМВД России по Смоленскому району, из текста которого усматривается, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО7 обратился с заявлением по факту утраты им связи с бывшей супругой ФИО3 В базе ИБД-Регион ФИО3 не значится, информации о ее передвижении в базе ПТК и Следопыт-М не имеется. С целью установления местонахождения ФИО3 разосланы ориентировки в МО и ОП Смоленской области (л. д. 41). 

Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела позволяют суду прийти к выводу о том, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг., решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 перешло право собственности на жилой дом № по 

<

адрес>. Ответчик ФИО3, будучи зарегистрированной в ДД.ММ.ГГГГ по адресу спорного жилого помещения с согласия прежнего собственника ФИО6, длительное время по указанному адресу не проживает, не несет расходов, связанных с содержанием жилья. 

Обстоятельств, указывающих на то, что ответчик применительно к нормам жилищного законодательства является членом семьи ФИО1, либо заключила с ней соглашение о порядке пользования жилым помещением и исполняет обязательства, вытекающие из такого соглашения, судом не установлено, соответствующих доказательств в указанной части ответчиком суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, исходя из положений пункта 2 статьи 292 ГК РФ, ст. ст. 30,35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом не имеется, в связи с чем она подлежит признанию утратившей (прекратившей) право пользования указанным жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов. Таким образом, следствием вступления настоящего решения в законную силу является снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение о признании ФИО3 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е. А. Степченкова