Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2017 г. 

<

адрес>

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Бахтеревой М.А.,

с участием: представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Московский коксогазовый завод» об устранении описки в копии финансово-лицевого счета и выписке из домовой книги в части указания даты,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к АО «Московский коксогазовый завод» об устранении описки в копии финансово-лицевого счета и выписке из домовой книги в части указания даты.

В обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги, в которой ответчиком допущена описка в части указания даты выдачи документа. Истица просит обязать ответчика устранить допущенную описку путем внесения исправлений в дату выдачи.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования подержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика АО «Московский коксогазовый завод» ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, суду пояснил, что законом не предусмотрен порядок внесения исправлений в копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги. У истца имеется возможность обратиться к ответчику за получением данного документа с надлежащей датой, если в этом имеется необходимость. С просьбой выдать надлежащую копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги истец к ответчику не обращался. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации о реализуемых исполнителем работах и услугах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Обязанность управляющей организации осуществлять прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме установлена и Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1, суд исходит из того, что истец не представила доказательств ее личного обращения к ответчику за испрашиваемыми документами и отказа АО «Московский коксогазовый завод» в их предоставлении, равно как не представила надлежащих доказательств того, что претензия была направлена ею по почте и была получена ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает нарушений прав истца, как потребителя со стороны ответчика.

Кроме того, суд отмечает, что финансово-лицевой счет – документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома.

В то же время лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения на пользование, владение и распоряжение им, а также общим имуществом для собственника помещений в многоквартирном доме. Главным документом, устанавливающим права нанимателей жилых помещений, является договор социального найма. Он заключается между собственником жилого помещения (например, муниципалитетом) и гражданином, его занимающим на основании ордера или решения органа исполнительной власти, предоставившего данное жилье.

Финансово-лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т. д.). Здесь же приводится информация о степени благоустройства квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (есть ли центральное отопление, водопровод, электроэнергия, газовая плита, газовая колонка, канализация, ванна, мусоропровод, лифт и прочее).

В финансово-лицевом счете указываются сведения обо всех лицах, проживающих в данном жилом помещении. Эта информация учитывается при начислении платы за пользование конкретным жилым помещением и предоставляемые коммунальные услуги.

Любые изменения в финансово-лицевом счете делаются с указанием документа, дающего право на их внесение. Кроме этого обязательно ставится дата и подпись паспортиста. 

Таким образом, финансово-лицевой счет и выписка из домовой книги являются документами информационного характера, выдаваемыми неоднократно по устному заявлению заинтересованного лица. На руки выдается и выписка из финансово-лицевого счета. В ней указана сумма платежей квартирной платы с указанием, какие именно платежи в нее включены. Кроме того, выдается справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Данные документы действительны в течение одного месяца.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что Законом не предусмотрена обязанность управляющей организации вносить исправления в ранее выданный документ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства того, что ответчиком отказано истцу в выдаче вышеуказанных документов, в материалы дела не представлено. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к акционерному обществу «Московский коксогазовый завод» об устранении описки в копии финансово-лицевого счета и выписке из домовой книги в части указания даты отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение оставлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.А. Побединская