ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 апреля 2025 года г.Тулун

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311/2025 (УИД 38RS0023-01-2025-000022-45) по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4, ФИО5 РОСП ГУФССП России по Иркутской области, администрации Тулунского муниципального района Иркутской области, администрации Октябрьского сельского поселения Тулунского района Иркутской области о прекращении права собственности и снятии объекта недвижимости с кадастрового учета

у с т а н о в и л

Истцы в лице законного представителя ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО2 обратились в суд с вышеуказанными требованиями иска к ответчикам ФИО4, ФИО5 РОСП УФССП России по Иркутской области, указывая в обоснование, что ФИО1 является попечителем и опекуном над несовершеннолетними ФИО2, .......р. и ФИО3, .......р. Мать несовершеннолетних, ответчик ФИО4, .......р. лишена в отношении несовершеннолетних родительских прав заочным решением Тулунского городского суда Иркутской области от 04.05.2016, вступившему в законную силу 25.06.2016. ФИО4 уехала на постоянное место жительства в Ленинградскую область. Несовершеннолетние дети и ответчик являются сособственниками, доля в праве каждого 1/3, жилого дома, расположенного по адресу: ****. Жилой дом разрушен паводком 2019 года, так как находился в зоне затопления, на основании распоряжения администрации Октябрьского сельского поселения от 02.10.2019 № 79 жилое помещение признано непригодным для проживания. 

За счет социальной выплаты, выданной по свидетельству от 17.12.2019 № 7314-п, несовершеннолетними приобретено жилое помещение (квартира), расположенной по адресу: ****.

В связи с указанным, отделом опеки и попечительства по г.Тулуну и ФИО5 району межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 5, рекомендовано принять меры по снятию с кадастрового учета жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: ****, с прекращением права собственности.

Поскольку Тулунским РОСП на долю ФИО4 (должник) наложены ограничения прав и обременения объекта недвижимости, ФИО4 на контакт не идет, разрешение вопроса (спора) во внесудебном порядке не представляется возможным, сохранение прав собственности на разрушенный паводком объект недвижимости (жилой дом) нарушает права и законные интересы несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 Факт гибели и уничтожения (разрушение паводком) жилого дома установлен компетентными органами и никем не оспаривается.

Просит суд обязать Тулунское РОСП УФССП России по Иркутской области снять с объекта недвижимого имущества жилого дома, кадастровый ***, площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу: **** все ограничения прав и обременения объекта недвижимости, прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на указанный объект недвижимого имущества, снять его с государственного кадастрового учета.

Определением от 18.02.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены - администрация Тулунского муниципального района Иркутской области, администрация Октябрьского сельского поселения Тулунского района Иркутской области, администрация Октябрьского сельского поселения от участия в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, освобождена; в качестве третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Иркутской области, л.д. 51-53.

Истец ФИО1, действующей как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства, в деле имеется заявление ФИО1 о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Несовершеннолетний соистец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

Представитель ответчика - Тулунского РОСП ГУФССП по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

Представитель соответчика - администрации Тулунского муниципального района Иркутской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

04.03.2025 вх. № 2025-5/3306 в суд от представителя соответчика администрации Тулунского муниципального района Иркутской области ФИО7, действующему по доверенности, поступило заявление, в котором указано, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку не представлено доказательств фактического прекращения существования здания. В соответствии со ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», таким документом является акт обследования кадастрового инженера, который подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Представитель соответчика - администрации Октябрьского сельского поселения Тулунского района Иркутской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

Представитель отдела опеки и попечительства граждан по г.Тулуну и ФИО5 району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства, в деле имеется заявление от представителя отдела опеки ФИО8, действующей по доверенности, о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела опеки, требования иска поддерживает.

Представитель Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

24.02.2025 вх. № 2025-5/2792 в суд от представителя Управления Росреестра по Иркутской области ФИО9, действующей по доверенности, поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся актуальные сведения о зарегистрированном 28.12.2012 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от 25.12.2012, право общей долевой собственности (по 1/3 доле) ФИО4, ФИО3, ФИО2 на следующие объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым ***, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: ****

**** земельный участок с кадастровым ***, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, ****. В отношении вышеуказанного жилого дома в ЕГРН содержится запись, что здание (жилой дом) признано непригодным для проживания, внесенной на основании распоряжения Октябрьского муниципального образования от ...... ***. Кроме того, на момент подготовки настоящего отзыва в разделах ЕГРН, открытых на указанные жилой дом и земельный участок, содержится по 2 актуальных записи о запрете совершения регистрационных действий в отношении принадлежащих ФИО4 долей в праве собственности на данные объекты, внесенные: ...... на основании постановления судебного пристава-исполнителя Тулунского районного отделения судебных приставов УФССП России по Иркутской области *** от ...... (***), ...... на основании постановления судебного пристава-исполнителя Лужского РОСП *** от ...... (***). В силу положений п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Соответственно, заявленные исковые требования подлежат уточнению, так как при наличии зарегистрированного права общей долевой собственности трех лиц на спорный жилой дом, который фактически перестал существовать, не могут быть удовлетворены требования о прекращении права собственности только двух сособственников, к тому же совмещенные с требованием о снятии с государственного кадастрового учета спорного объекта в целом. Кроме того, ЕГРН строится по «объектному» принципу, и согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН (то есть, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет). Таким образом, невозможно внесение (наличие) в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах какого-либо лица в случае снятия объекта таких прав с государственного кадастрового учета, поэтому п. 3 ч. 3 ст. 14 Закона о регистрации закреплено императивное правило об одновременности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН, на которое также ссылается и истец в исковом заявлении. Также обращает внимание, что один из запретов на осуществление регистрационных действий в отношении доли в праве собственности на жилой дом, принадлежащей ФИО4, наложен на основании постановления судебного пристава-исполнителя иного подразделения, чем указано в п. 1 просительной части искового заявления. Согласно ст. 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии с п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума № 10/22) оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. Ч. 7 ст. 58 Закона о регистрации предусмотрено, что в случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН, снятие с государственного кадастрового учета таких объектов осуществляется без представления акта обследования. Таким образом, в случае разрешения судом вопроса о судьбе зарегистрированного права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым *** всех сособственников, и о снятии с государственного кадастрового учета данного здания, соответствующие записи могут быть внесены в ЕГРН на основании заявления истца и вступившего в законную силу решения суда (ч. 2 ст. 14, ст. 58 Закона о регистрации), при условии представления всех необходимых для совершения учетно-регистрационных действий документов. Также необходимо отметить, что наличие в ЕГРН актуальных записей о запретах на совершение учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества в соответствии с п. 37 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав до снятия соответствующих запретов, в том числе и в случае, если правоустанавливающим документом для осуществления заявленных учетно-регистрационных действий является решение суда. Просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя Управления, л.д. 65-66.

Суд, изучив материалы дела, учитывая письменные отзывы соответчика, Управления Росреестра по Иркутской области, требования закона, приходит к следующему.

Руководствуясь требованиями ст. 20, 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о вынесении по делу заочного решения суда, поскольку о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчики и соответчики уведомлены судом надлежаще, доказательства уважительности причины неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ст. 233 ГПК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что заочным решением Тулунского городского суда Иркутской области от 04.05.2016 вступившему в законную силу 25.06.2016, ФИО4, .......р. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, л.д. 13-14.

Распоряжениям межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 421 от 26.03.2020, ФИО1, .......р. назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье над несовершеннолетними ФИО2, 02.12.2009г.р., ФИО3, .......р., так как мать несовершеннолетних ФИО4, .......р. лишена родительских прав решением Тулунского городского суда Иркутской области от 04.05.2016 (решение вступило в законную силу 25.06.2016), отец несовершеннолетнего в свидетельстве о рождении прочерк, л.д. 9-10, 11-12.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родился ...... в ****, родителями являются: в графе отец прочерк, мать ФИО4, л.д. 27.

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 родилась ...... в ****, родителями являются: в графе отец прочерк, мать ФИО4, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС **** от ......, представленным по запросу суда, л.д. 28, 70.

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ****, общей площадью 52,2 кв.м., кадастровый ***, являются: ФИО3, .......р., ФИО4, .......р., ФИО2, .......р., вид права - общая долевая собственность, доля в праве каждого 1/3, дата регистрации права ......, что подтверждается выписками из ЕГРН от ...... № *** и ...... № ***, л.д. 43-45.

Из содержания выписок из ЕГРН следует, что в отношении вышеуказанного жилого дома в ЕГРН содержится запись, что здание (жилой дом) признано непригодным для проживания, внесенной на основании распоряжения Октябрьского муниципального образования от 02.10.2019 № 79. Кроме того, на жилой дом и земельный участок содержится по 2 актуальных записи о запрете совершения регистрационных действий в отношении принадлежащих ФИО4 долей в праве собственности на данные объекты, внесенные от 23.07.2020 на основании постановления судебного пристава-исполнителя Тулунского районного отделения судебных приставов УФССП России по Иркутской области *** от ...... (***-ИП), от ...... на основании постановления судебного пристава-исполнителя Лужского РОСП *** от ...... (7142/25/47029-ИП), что подтверждается постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ...... представленному Тулунским РОСП, распоряжением администрации Октябрьского сельского поселения от ...... *** о признании жилого помещения, расположенного по адресу: **** ****, непригодным для проживания, л.д. 18, 73, 79-80, 81, 82-89.

По информации министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28.02.2025 № 02-53-3801/25-21 ФИО2, .......р., совместно с членом семьи: ФИО3, .......р., предоставлена социальная выплата за утраченное жилое помещение по адресу: **** (свидетельство ***-П от ......, размер выплаты .......... рублей) в соответствии с постановлением **** от ...... ***-пп «О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории Иркутской области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем». На средства социальной выплаты приобретено жилое помещение по адресу: **** Средства социальной выплаты перечислены в полном объеме 16.11.2020. ФИО2, ...... ФИО3, .......р., в соответствии с Законом Иркутской области от 17.12.2008 № 107-оз «Об отдельных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Иркутской области» назначена ежемесячная выплаты денежных средств на содержание ребенка по категории дети, переданные на воспитание в приемную семью. Получатель средств ФИО1, .......р. Сведения о предоставлении мер социальной поддержки ФИО4, .......р., а также лицам, проживающим по адресу: ****, отсутствуют, л.д. 77, 121.

24.08.2020 на основании договора купли-продажи квартиры ФИО10, .......р. (продавец) продала ФИО1......р., действующей как опекун за несовершеннолетних ФИО2, .......р., ФИО3, .......р., квартиру, находящуюся по адресу: ****. По договору квартира переходит в собственность ФИО3 и ФИО2 по ? доли каждому, л.д. 19-20.

Главным специалистом-экспертом отдела опеки и попечительства граждан по г.Тулуну и ФИО5 району ФИО11 02.09.2024 проведено обследование сохранности за несовершеннолетними ФИО2, ФИО3 жилого помещения по адресу: ****, о чем составлен акт проверки сохранности жилого помещения нанимателя и или членам и семей нанимателя по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Согласно выводам: жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, не пригодно для проживания, л.д. 23.

Согласно телефонограмме консультанта отдела опеки и попечительства граждан по г.Тулуну и ФИО5 району от 26.11.2024, ФИО1 рекомендовано принять меры по снятию с кадастрового учета жилого помещения, расположенного по адресу: ****, где несовершеннолетние ФИО3, ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения и земельного участка, по прекращению прав собственности несовершеннолетних, л.д. 24.

По информации судебного пристава-исполнителя ФИО12 от 03.03.2025 вх. № 2025-5/3260 в Тулунском РОСП ГУФССП России по Иркутской области находилось исполнительное производство ***-ИП от ...... возбужденное на основании судебного приказа *** от ......, выданного судебным приказом № 91 г.Тулуна и Тулунского района о взыскании алиментов с ФИО4 в размере 1/3 части дохода на содержание детей ФИО2, .......р., ФИО3, .......р. в связи с фактическим проживанием должника в ****, в ноябре 2024 года исполнительное производство передано по территориальности в Лужское РОСП, что подтверждается постановлением о передаче ИП в другое ОСП, л.д. 71, 72.

Согласно сведениям МО МВД России «Тулунский» от 03.03.2025 № 51/30-2026 ФИО6, .......р. зарегистрирована по месту жительства с ...... по настоящее время по адресу: ****; ФИО3, .......р. зарегистрирована по месту жительства с ...... по настоящее время по адресу: ****д. 95.

Суд, принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, приходит к выводу об отказе истцам в удовлетворении требований иска, исходя из следующего.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь является, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества. Под гибелью или уничтожением понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

В силу требований ст. ст. 8.1, 131, 218 ГК РФ прекращение общей долевой собственности и возникновение права индивидуальной собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Федеральным законом (ФЗ) от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен заявительный порядок совершения регистрационных действий, ст. ст. 14, 18, 41.

В соответствии с ч. 7 ст. 40 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Согласно ч. 3 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Частью 7 данной статьи предусмотрено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст. 23 ФЗ № 218-ФЗ к документам, прилагаемым к заявлению, относится акт обследования, который представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра мест нахождения здания с учетом имеющихся сведений в ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов, подтверждает прекращение существования здания в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.

Согласно 14 Закона о регистрации недвижимости, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: 5) вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных законом для удовлетворения исковых требований, при этом доводы стороны истцов, изложенные в исковом заявлении о наличии оснований для обязания службы судебных приставов Тулунское РОСП снять все ограничения и обременения на объект недвижимости жилой дом, а также о наличии оснований для прекращения права общей долевой собственности на жилой дом в связи с его разрушением в результате паводка (наводнение), судом отклоняются исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном 28.12.2012 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от 25.12.2012, право общей долевой собственности, доля в праве каждого 1/3 - ФИО4, ФИО3, ФИО2 на объекты недвижимого имущества: жилой дом, кадастровый ***, площадью 52,2 кв.м., расположенный по адресу: **** земельный участок, кадастровый ***, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: ****. В отношении жилого дома в ЕГРН содержится запись, что жилой дом признан непригодным для проживания, внесенной на основании распоряжения Октябрьского муниципального образования от 02.10.2019 № 79. На жилой дом и земельный участок, содержится по 2 актуальных записи о запрете совершения регистрационных действий в отношении принадлежащих ответчику ФИО4 долей в праве собственности на данные объекты, внесенные 23.07.2020 на основании постановления судебного пристава-исполнителя Тулунского районного отделения судебных приставов УФССП России по Иркутской области *** от ...... (10976/16/38033-ИП); ...... на основании постановления судебного пристава-исполнителя Лужского РОСП *** от ...... (7142/25/47029-ИП).

Учитывая заявленные требования иска, наличие в ЕГРН актуальных записей о запретах на совершение учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества (на основании возбужденных исполнительных производств в отношении ответчика ФИО4) - на жилой дом, то есть, в отсутствие снятия соответствующих запретов службой судебных приставов, у суда, основания, предусмотренные законом для обязания Тулунское РОСП снять с объекта недвижимого имущества - жилого дома ограничения (обременения) в силу требований закона, отсутствуют, поскольку истцами не представлены суду доказательства, подтверждающие погашение ответчиком ФИО4 задолженности по возбужденным в отношении ее исполнительным производствам, ст. 56 ГПК РФ.

Кроме того, истцами заявлены требования иска о прекращении права собственности на объект недвижимости - жилой дом, без требований иска в отношении земельного участка на котором он расположен, снятия объекта (жилой дом) с государственного кадастрового учета в отношении несовершеннолетних, вместе с тем, в силу требований закона, суд соглашается с отзывом Управления Росреестра по Иркутской области, невозможно внесение (наличие) в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах какого-либо лица в случае снятия объекта таких прав с государственного кадастрового учета, поэтому п. 3 ч. 3 ст. 14 Закона о регистрации закреплено императивное правило об одновременности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН, то есть, в отношении всех сособственников.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 20, 165.1, 8.1, 131, 209, 218, 235, 246, 247 ГК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 59, 67, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

В удовлетворении исковых требований к ФИО4, ФИО5 РОСП ГУФССП России по Иркутской области, администрации Тулунского муниципального района Иркутской области, администрации Октябрьского сельского поселения Тулунского района Иркутской области об обязании снять с объекта недвижимого имущества - жилого дома, кадастровый ***, площадью 52,2 кв.м., расположенного по адресу: ****, все ограничения прав и обременения, прекращении права собственности на указанный объект недвижимого имущества ФИО2, ....... и ФИО3, .......р., снятии данного объекта недвижимого имущества с государственного кадастрового учета, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, .......р., ФИО3, ...... несовершеннолетнему ФИО2, .......р. - отказать.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области, а ответчиками подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения в Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 17.04.2025.