Дело № 2-437/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Фролова А.Ю.,

при секретаре Лукиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области с использованием системы аудипротоколирования гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

РЕШИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, мотивируя тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Сердобского РО СП УФССП России по Пензенской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят: исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу ООО «АкгивБизнесКонсалт» в размере 107 215,17 руб.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу ООО «Экспресс-Кредит» в размере 21222,25 руб.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу ООО «Экспресс-Кредит» в размере 12 476,14 руб.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на «сновании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу ЗАО «ЦентрМетроКом-Энерго» в размере 3 854,36 руб.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу УФССП ПО Пензенской области в размере 1 000,00 руб.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу УФССП ПО Пензенской области в размере 1 000,00 руб. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 144 767,92 руб. В связи с недостаточностью средств свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем в собственности у ответчика находится в праве собственности: земельный участок площадью 600,00 кв.м., с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет. Судебный пристав-исполнитель Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок площадью 600,00 кв.м., с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: №

Судебный пристав-исполнитель Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок площадью 600,00 кв.м., с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: №. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица МИФНС России № 4 по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ООО «АктивБизнесКонсалт», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица ООО «Экспресс-Кредит», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица ЗАО «ЦентрМетроКом-Энерго», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица УФССП по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силе п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как следует из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве (п. 58).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава - исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят: 

исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу ООО «АкгивБизнесКонсалт» в размере 107 215,17 руб.; 

исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу ООО «Экспресс-Кредит» в размере 21222,25 руб.; 

исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу ООО «Экспресс-Кредит» в размере 12 476,14 руб.; 

исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на «сновании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу ЗАО «ЦентрМетроКом-Энерго» в размере 3 854,36 руб.; 

исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу УФССП ПО Пензенской области в размере 1 000,00 руб.; 

исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств с ФИО2 в пользу УФССП ПО Пензенской области в размере 1 000,00 руб. 

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 144 767,92 руб. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, в рамках сводного исполнительного производства №-СД судебным приставом-исполнителем вынесены постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, от ДД.ММ.ГГГГ, постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на заработную плату) ДД.ММ.ГГГГ, постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (в отношении имущества: земельный участок площадью 600,00 кв.м., с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Согласно сведениям ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит: земельный участок площадью 600,00 кв.м., с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

В рамках сводного исполнительного производства №° №-СД, судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 600,00 кв.м., с кадастровым номером №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Как следует из справки Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области, в рамках сводного исполнительного производства №-СД, денежные средства не взыскивались. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности в отношении должника ФИО2 составляет 144 767,92 руб. и исполнительный сбор 12 990,61 руб., что подтверждается и сводками в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

Таким образом, как следует из сводного исполнительного производства №-СД, с должника ФИО2 сумма долга не взыскана, задолженность составляет 144 767,92 руб., имущества, достаточного для удовлетворения денежных требований взыскателя, у ответчика ФИО2 не имеется. Доказательств возможности исполнения ответчиком исполнительных документов без обращения взыскания на земельный участок ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 длительное время не исполняет требования исполнительных документов по сводному исполнительному производству №-СД, у ответчика ФИО2 имеются неисполненные денежные обязательства перед взыскателями, у должника отсутствуют достаточные для погашения задолженности денежные средства, как и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, за счет которого он может исполнить свои обязательства, суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 - земельный участок, кадастровый №, площадью 600,00 кв.м., расположенного в границах участка, по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 (паспорт №) об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадью 600,00 кв.м., расположенного в границах участка, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 09.08.2023.

Судья А.Ю. Фролов