Дело № 2-83/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

01 марта 2017года п. Комаричи 

Комаричский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Баранова М.Н.,

при секретаре Скрипиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быховсткой сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области к Территориальному управлению Росимущества в Брянской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Быховская сельская администрация обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Брянской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования « Быховское сельское поселение» Комаричского муниципального района Брянской области находятся земли ПСХ « Искра»

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земли сельскохозяйственного назначения были предоставлены дольщикам в собственность. Дольщикам были выписаны свидетельства на право собственности на землю, каждый получил по 

<

данные изъяты> га в земельном участке, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> Список лиц включал в себя 206 человек.

Часть дольщиков распорядились земельными долями (паями) в соответствии с законом.

С момента возникновения права собственности некоторые из дольщиков умерли, их наследники отсутствуют, при жизни они никак не распорядились своими земельными долями, не приняли мер к государственной регистрации своего права собственности и по выделу земельных долей в натуре. 

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 09.02.2016 года в газете «Верный путь» был опубликован список невостребованных долей, 20.05.2016 года была опубликована информация о проведении 01.06.2016 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории 

<

данные изъяты>. Указанное собрание не состоялось по причине отсутствия кворума.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположен на территории Быховского сельского поселения.

Постановлением главы Быховского сельской администрации от 06.06.2016 года № 50, был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории ПСХ «Искра», в который были включены доли, принадлежавшие 18 дольщикам.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Истец просит признать за МО « Быховское сельское поселение» право муниципальной собственности на 18 земельных долей (паев), в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>

Решением Комаричского районного суда Брянской области от 26.08.2016 года за Муниципальным образованием « Быховское сельское поселение» признано право муниципальной собственности на 15невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> собственниками которых являются : Т.В.В., С,Л.М., Х.В.И., Ж,П.Е., А.В. Г. А.М.С., Ф.Е.П., Г.В.Я., К.Е.В., С.А.Д., В.М. С., К.Н.Г., К.И.А., Ж.А.С., К.А.Г.. 

Определением Комаричского районного суда от 12.01.2017 года в связи с открывшимися новыми обстоятельствами решение Комарчиского районного суда от 26.08.2016 года отменено. Обстоятельствами послужившими отмене решения суда от 26.08.2016 года, является то, что земельные доли, принадлежавшие А.М.С. Ж.А.С. находятся в аренде в ООО « Новый Путь», в соответствии с регистрационной записью в ЕГРП № 

<

данные изъяты> от 23.12.2008 года, а также, С.А.Д. распорядился принадлежащей ему земельной долей в соответствии с договором купи- продажи от 20.10.2008 года, и его право собственности прекращено. 

В ходе судебного заседания представитель истца изменила свои исковые требования частично и просила суд признать право собственности на 12 земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 32

<

данные изъяты>, который расположен на территории Быховского сельского поселения. 

В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явилась, однако представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в представленном заявлении указала, что она просит признать право общей долевой собственности МО « Быховское сельское поселение» на 12 невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу : 

<

данные изъяты>», исключив из списка невостребованных земельных долей три земельные доли, принадлежавшие А.М.С. Ж.А.С. С.А.Д. в связи с тем, что указные граждане распорядились своими земельными долями. 

Представители Территориального управления Росимущества в Брянской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Брянской области» в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о слушании дела, об отложении дела не просили.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, затем опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно, после чего орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. 

Согласно списку собственников земельных долей 

<

данные изъяты>, имеющих право на земельный пай по состоянию на 01.01.1992 г., земельные паи закреплены в собственность Т.В.В, С.Л.М.., Х.В.И. Ж.П.Е.., А.В.Г. А.М.С. Ф.Е.П.., Г.В.Я. К.Е.В. С.А.Д. В.М.С. К.Н.Г.., К.И.А.., Ж.А.С.., К.А.Г. 

Материалы дела свидетельствуют о том, что Т.В.В. С.Л.М.., ХВ.И. Ж.П.Е.., А.В.Г. Ф.Е.П. Г.В.Я. К.Е.В. В.М.С., К.Н.Г., К.И.А., К.А.Г. в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю не распоряжались ими, права собственности на условные земельные доли за ними не зарегистрированы.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения права прежнего собственника, которое, согласно ст. 235 ГК РФ, может иметь место по воле прежнего собственника либо в принудительном порядке.

Из материалов дела следует, что Быховской сельской администрацией Комаричского района Брянской области в установленном порядке была проведена работа по признанию земельных долей невостребованными. В частности в газете - «Верный путь» от 09.02.2016 г. был опубликован список невостребованных земельных долей с указанием их собственников. После четырех месяцев со дня опубликования указанного списка на основании постановления главы Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области ФИО1. № 50 от 06.06.2016 г. был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах 

<

данные изъяты> В этот список были включены невостребованные земельные доли. 

Каких-либо доказательств востребованности земельных долей, собственниками которых числятся Т.В.В., С.Л.М., Х.В.И. Ж.П.Е. А.В.Г.., Ф. Е.П.., Г.В.Я. К.В.Е. В.М.С. К.Н.Г. К.И.А.., К.А.Г. участниками процесса суду не предоставлено и судом не добыто.

Таким образом, требование истца в части признания права собственности за МО « Быховское сельское поселение» на спорные земельные доли, собственниками которых являются Т,В.В. С.Л.М.., Х.В.И. Ж.П.Е. А.В.Г. Ф.Е.П. Г.В.Я. К.Е.В. В.М.С. К.Н.Г. К.И.А. К.А.Г. обоснованные, так как суд исходит из того, что спорные земельные доли правильно отнесены к земельным долям; собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством; право органов местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на обращение в суд с требованием о признании права собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с выпиской из ЕГРП земельные доли, принадлежавшие Ж,А.С., А.М.С. находятся в аренде ООО «Новый путь» ( регистрационная запись в ЕГРП № 32

<

данные изъяты> 

В соответствии с договором купли- продажи от 20.10.2008 года ФИО2, распорядился принадлежащей ему земельной долей. 

Таким образом, земельные доли принадлежащие Ж.А.С.., 

<

данные изъяты>. и С.А.Д.. в силу пункта 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не могут быть признаны невостребованными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Быховской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности МО « Быховское сельское поселение» на 12 земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> собственниками которых являются граждане Т.В.В., С.Л.М., Х.В.И., Ж.П.Е., А.В.Г., Ф.Е.П, Г.В.Я., К.Е.В., ФИО3, К.Н.Г., К.И.А., К.А.Г.. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья М.Н. Баранов