Дело № 2-732/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав в заявлении, что постановлением администрации Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области 29 апреля 1992 года ему был предоставлен земельный участок площадью ******. Выдано свидетельство на право собственности на землю от 29 июня 1992 года. Земельный участок прошел государственную регистрацию. На указанном земельном участке расположен жилой дом. Право собственности на жилой дом он оформить не может. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец и его представитель не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель ответчика- администрации Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1, частью 3 статьи 17 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Конституцией РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель)безвозмезднопередает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. 

Как установлено в судебном заседании хх.хх.хххх ЖНТ подарила ФИО1 жилой дом ****** расположенный в 

<

адрес>. Договор заключен в письменной форме, подписан сторонами и удостоверен секретарем исполкома Тамбовской области. ФИО1 указанный жилой дом в дар принял. 

Согласно справке ( выписке из похозяйственной книги №1 лицевой счет №33), выданной администрацией Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области 

<

адрес> значится за ФИО1 с хх.хх.хххх на основании договора дарения. 

Земельный участок площадью ****** на котором расположен жилой дом также значится за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от хх.хх.хххх ( л.д.8).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на хх.хх.хххх, общая площадь строения составляет ****** площадь строения для внесения сведения в ЕГРН составляет ****** (л.д.11).

Право собственности на жилой дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права никому не выдано, что так же подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН Филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по Тамбовской области от хх.хх.хххх.( л.д.20).

Согласно постановлению администрации Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области за ****** от хх.хх.хххх жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Ныне действующим Федеральным законом ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. (с последующими изменениями и дополнениями) признается юридическая сила сделок с недвижимостью, заключенных до вступления в силу данного закона, если они совершены с соблюдением требований законодательных актов, действовавших на момент их заключения.

Оснований для признания указанной сделки недействительной не имеется. Совершена она с соблюдением всех требований нормативных актов, действовавших на момент ее заключения. 

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец действительно принял в дар жилой дом у надлежащего собственника.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на недвижимое имущество, сделка была оформлена в письменной форме, удостоверена секретарем исполкома Тамбовской области, претензий у сторон не было. Данное обстоятельство не оспаривается и подтверждается материалами дела. 

Требования истца суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Перкинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью ******., площадь для внесения в ЕГРН составляет ******., инвентарный номер ******, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Н.В. Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 08 ноября 2019года

Судья: Н.В. Синельникова