Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Решение

Именем Российской Федерации 

14 июня 2018 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре Казаровой З.В.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 июня 2018 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование которого указало, что ФИО3 – наниматель АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные и проживающие в указанной квартире члены её семьи ФИО1, ФИО4, ФИО2 уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91316,55руб. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 37816,43 руб., в равных долях взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3783 руб. ДАТА ИЗЪЯТА на основании заявления ООО «УК ТЗР» мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО4, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который ДАТА ИЗЪЯТА отменен в связи с поступившими возражениями должника. Поэтому ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседание исковые требования поддержал, пояснив изложенные выше обстоятельства, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, судебные повестки и копии искового заявления, направленные в адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДАТА ИЗЪЯТА (заочная форма) (л.д.12-14).

Нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ, распложенной в АДРЕС ИЗЪЯТ является ФИО3, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.8).

Из копии лицевого счета также усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 (л.д.8). 

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за ними образовалась задолженность. 

ДАТА ИЗЪЯТА мировым судьей судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ) был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2014 года по май 2017 года включительно в размере 102396,90руб., пени за несвоевременную оплату в размере 36863,75руб., расходы по оплате госпошлины в размере 664,66руб., который ДАТА ИЗЪЯТА отменен определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в связи с поступившими возражениями должника ФИО2 (л.д.7).

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что подтверждается обращением истца в суд с настоящим иском.

Представленная суду справка о задолженности по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.9) свидетельствует о наличии у ответчиков задолженности перед истцом по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 года по май 2017 года в размере 91316,55 руб., в том числе: 

- содержание жилого помещения за период июль 2014 года - май 2017 года составляет 10 737,94 руб.,

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года - май 2017 года составляет 9,40 руб., 

- антенна за период июль 2014 года - май 2017 года составляет 850.00 руб., 

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года - май 2017 года составляет 50,65 руб., 

- электроснабжение за период июль 2014 года - май 2017 года составляет 26 094,74 руб., 

- ТО ВДГО за период февраль 2017 года - май 2017 года составляет 9.00 руб., 

- отопление за период июль 2014 года - июль 2015 года, октябрь 2015 года-апрель 2016 года, октябрь 2016 года - апрель 2017 года составляет 20 896,18 руб., 

- холодное водоснабжение за период июль 2014 года - июнь 2015 года, январь 2017 года - май 2017 года составляет 2872,36 руб., 

- горячее водоснабжение за период июль 2014 года - май 2017 года составляет 25317, 27 руб., 

- водоотведение ХВ за период июль 2014 года - июнь 2015 года, январь 2017 года - май 2017 года составляет 2488, 85 руб., 

- водоотведение ГВ за период март 2015 - июнь 2015, январь 2017 года - май 2017 года составляет 742,76 руб., 

- вывоз ТБО за период июль 2014 года - май 2017 года составляет 1247,40 руб.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он является математически верным, ответчиками не оспорен и свой расчет ими не представлен.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 91 316,55 руб.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

При таких обстоятельствах, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в солидарном порядке, составляет 37816,43 руб., что подтверждается расчетом истца, не оспоренным ответчиками (л.д.10-11).

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3783 руб. (л.д.6).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, 24.01.1958года рождения, ФИО4, 10.05.1973года рождения, ФИО2 Яны ФИО5, 08.06.1994года рождения, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по 31 май 2017года в размере 91316,55 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 37816, 43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3783 руб., а всего 132915 руб. (сто тридцать две тысячи девятьсот пятнадцать) рублей 98 копеек.

Решение может быть обжаловано в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд в течение одного месяца через АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья Е.А. Гапченко