Дело № 2-2505/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года. г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Фаустовой Г.А.

при секретаре Головко С.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2505/25 по заявлению Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, заинтересованное лицо: Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района города Ростова-на-Дону о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее ДИЗО г. Ростова-на-Дону - заявитель) обратился в суд с заявлением к МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону (далее - заинтересованное лицо) с требованиями: 

Признать движимые вещи:

1. 

<

адрес>, местоположение: 

<

адрес> от 

<

адрес> до 

<

адрес>, характеристики: длина (общая протяженность) - 110,0 м., площадь - 735,2 кв. м, наибольшая ширина - 8,56 м, наименьшая ширина - 3,34 м., средняя ширина - 6,21 м; проезд (проезжая часть), площадь - 735,2 кв. м, наибольшая ширина - 8,56 м, наименьшая ширина - 3,34 м, средняя ширина - 6,21м., преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; бортовой камень, длина (проезжая часть) - 100,0 м, материал - бетон.

2. 

<

адрес>, местоположение: пр-кт Шолохова, 140, характеристики: длина (общая протяженность) - 132,0 м, площадь - 585,0 кв.м., наибольшая ширина - 4,70 м, наименьшая ширина - 3,20 м, средняя ширина - 3,89 м., проезжая часть, площадь - 494,0 кв. м, наибольшая ширина - 4,70 м, наименьшая ширина - 3,20 м, средняя ширина - 3,89 м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; тротуар, площадь - 8,0 кв. м, протяженность на четной стороне - 7,3 м, средняя ширина - 1,10 м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; бортовой камень, длина (проезжая часть) - 179,5 м., материал - бетон, длина (тротуары и пандусы) - 7,30 м, материал - бетон; съезды и въезды (к домам), площадь - 83,0 кв. м, асфальтобетон, имеется на проезде канализационная решетка - 2 шт., - бесхозяйным имуществом.

Признать движимую вещь:

1. 

<

адрес>, местоположение: 

<

адрес> от 

<

адрес> до 

<

адрес>, характеристики: длина (общая протяженность) - 110,0 м., площадь - 735,2 кв. м, наибольшая ширина - 8,56 м, наименьшая ширина - 3,34 м., средняя ширина - 6,21 м; проезд (проезжая часть), площадь - 735,2 кв. м, наибольшая ширина - 8,56 м, наименьшая ширина - 3,34 м, средняя ширина - 6,21 м., преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; бортовой камень, длина (проезжая часть) - 100,0 м, материал - бетон. 

2. 

<

адрес>, местоположение: пр-кт Шолохова, 140, характеристики: длина (общая протяженность) - 132,0 м, площадь - 585,0 кв. м., наибольшая ширина - 4,70 м, наименьшая ширина - 3,20 м, средняя ширина - 3,89 м., проезжая часть, площадь - 494,0 кв. м, наибольшая ширина - 4,70 м, наименьшая ширина - 3,20 м, средняя ширина - 3,89 м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; тротуар, площадь - 8,0 кв. м, протяженность на четной стороне - 7,3 м, средняя ширина - 1,10 м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; бортовой камень, длина (проезжая часть) - 179,5 м., материал - бетон, длина (тротуары и пандусы) - 7,30 м, материал - бетон; съезды и въезды (к домам), площадь - 83,0 кв. м, асфальтобетон, имеется на проезде канализационная решетка - 2 шт., - муниципальной собственностью города Ростова-на-Дону. 

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ростов официальный» № (1555) администрацией 

<

адрес> города Ростова-на-Дону дано объявление о начале процедуры приема в муниципальную собственность бесхозяйных объектов (далее – Объекты):

- 

<

адрес>, местоположение: 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>; характеристики: длина (общая протяженность) - 110,0 м., площадь - 735,2 кв. м, наибольшая ширина - 8,56 п/м, наименьшая ширина - 3,34 п/м, средняя ширина - 6,21 п/м, Проезд (проезжая часть): площадь - 735,2 кв. м. наибольшая ширина - 8,56 п/м, наименьшая - ширина 3,34 п/м, средняя ширина - 6,21 п/м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон, бортовой камень - длина (проезжая часть) - 100,0 п.м, преобладающий матери покрытия - бетонный.

<

адрес>, местоположение: 

<

адрес>, характеристики: длина (общая протяженность) - 132,0 м, площадь - 585,0 кв.м., наибольшая ширина - 4,70 п/м, наименьшая ширина - 3,20 п/м, средняя ширина - 3,89 п/м, проезжая часть площадь - 494,0 кв. м, наибольшая ширина - 4,70 п/м, наименьшая ширина - 3,20 п/м, средняя ширина - 3,89 п/м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон, тротуар площадь - 8,0 кв. м, протяженность на четной стороне - 7,3 п.м, средняя ширина - 1,10 п.м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон, бортовой камень - длина (проезжая часть) 179,5 п. м, преобладающий материал покрытия - бетонный, длина (тротуары и пандусы) - 7,30 п. м, преобладающий материал покрытия – бетонный, съезды и въезды (к домам) - площадь - 83,0 кв. м, асфальтобетон, имеется в проезде - канализационная решетка - 2 шт.

В объявлении предлагалось физическим и юридическим лицам, считающим себя собственниками или претендующим на право собственности на вышеуказанное имущество, прибыть в МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> города Ростова-на-Дону и представить документы на право собственности.

По истечении срока никто из юридических или физических лиц прав на Объекты не заявил, в связи с чем, в соответствии с п. 2.1.2. Положения, ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> города Ростова-на-Дону составлены акты о невозможности установления собственников Объектов, после чего документы для включения Объектов в реестр бесхозяйного имущества переданы в МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» (далее - Управление казне (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №.27.04/588).

В соответствии с п. 5 ч. 9 ст. 6 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление казной обеспечивает проведение организационных мероприятий по включению в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» 

<

адрес> города Ростова-на-Дону и администрацией 

<

адрес> города Ростова-на-Дону направлены запросы в 

<

адрес>, ТУ Росимущества в 

<

адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.5.5/

<

адрес> сообщило, что в реестре государственного имущества 

<

адрес> Объект не числится.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-ДШ-08/2198 ТУ Росимущества в 

<

адрес> сообщило, что сведениями об Объекте не располагает.

В соответствии с ч. 3 ст. 3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, бесхозяйное имущество принимается на учет Управлением казной путем включения в реестр бесхозяйных объектов.

Распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» от ДД.ММ.ГГГГ № Объект включен в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

В соответствии с п. 3.2. Положения после выхода соответствующего распоряжения о включении объекта движимого имущества в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону, временное управление объектом возлагается на отраслевой (функциональный) орган Администрации города Ростова-на-Дону или муниципальную организацию, эксплуатирующую данный вид объектов, в соответствии с п. 2.1.6 Положения.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» 

<

адрес> города Ростова-на-Дону составлен акт принятия Объекта к забалансовому учету.

Согласно п. 3.3. Положения после подписания акта приема-передачи бесхозяйного объекта движимого имущества во временное управление Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - Департамент) обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на бесхозяйный объект движимого имущества.

Таким образом, учитывая, что в период после обнаружения Объекта и передачи его на учет никто не заявил о своих правах, есть основания полагать, что Объект не имеет собственника или собственник отказался от прав собственности на них. 

По изложенным основаниям заявитель и обратился с настоящим заявлением в суд.

Представитель заявителя ДИЗО г. Ростова-на-Дону ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогично изложенным в заявлении. 

Представитель заинтересованного лица МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> г. Ростова-на-Дону» г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей регламентируется Положением, утвержденным Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 25.04.2019 № 336 (далее - Положение).

Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 225, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об отраслевых (функциональных) органах Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии «Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)

Положением утвержден исчерпывающий перечень документов, необходимых для признания в судебном порядке вещи бесхозяйной.

Согласно п. 3.1. Положения принятие бесхозяйного движимого имущества в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону производится в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.1., 3.1.2., 3.1.3. Положения.

В соответствии с п. 3.1.1. Положения Администрация района города, на территории которого находится бесхозяйный объект движимого имущества, в течение 10 рабочих дней со дня обнаружения на территории района бесхозяйного объекта движимого имущества подает в СМИ («Ростов официальный», «Вечерний Ростов») объявление о выявлении на территории района города бесхозяйного объекта движимого имущества, о необходимости явки в администрацию района города, на территории которого находится бесхозяйный объект движимого имущества лиц считающего себя собственником и предоставления документов, подтверждающих его право собственности.

По согласованию с администрацией района, на территории которой находите бесхозяйный объект движимого имущества, объявления в СМИ может подавать отраслевой (функциональный) орган Администрации города Ростова-на-Дон или муниципальная организация, осуществляющая эксплуатацию данного вид объектов движимого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Ростов официальный» № (1555) администрацией 

<

адрес> города Ростова-на-Дону дано объявление о начале процедуры приема в муниципальную собственность бесхозяйных объектов (далее - Объекты):

- 

<

адрес>, местоположение: 

<

адрес>, от 

<

адрес> до 

<

адрес>; характеристики: длина (общая протяженность) - 110,0 м., площадь - 735,2 кв.м, наибольшая ширина - 8,56 п/м, наименьшая ширина - 3,34 п/м, средняя ширина - 6,21 п/м, Проезд (проезжая часть): площадь - 735,2 кв.м. наибольшая ширина - 8,56 п/м, наименьшая - ширина 3,34 п/м, средняя ширина - 6,21 п/м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон, бортовой камень - длина (проезжая часть) - 100,0 п.м, преобладающий матери покрытия - бетонный.

<

адрес>, местоположение: 

<

адрес>, характеристики: длина (общая протяженность) - 132,0 м, площадь - 585,0 кв.м., наибольшая ширина - 4,70 п/м, наименьшая ширина - 3,20 п/м, средняя ширина - 3,89 п/м, проезжая часть площадь - 494,0 кв. м, наибольшая ширина - 4,70 п/м, наименьшая ширина - 3,20 п/м, средняя ширина - 3,89 п/м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон, тротуар площадь - 8,0 кв. м, протяженность на четной стороне - 7,3 п.м, средняя ширина - 1,10 п.м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон, бортовой камень - длина (проезжая часть) 179,5 п. м, преобладающий материал покрытия - бетонный, длина (тротуары и пандусы) - 7,30 п.м, преобладающий материал покрытия – бетонный, съезды и въезды (к домам) - площадь - 83,0 кв. м, асфальтобетон, имеется в проезде - канализационная решетка - 2 шт.

В объявлении предлагалось физическим и юридическим лицам, считающим себя собственниками или претендующим на право собственности на вышеуказанное имущество, прибыть в МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> города Ростова-на-Дону и представить документы на право собственности.

По истечении срока никто из юридических или физических лиц прав на Объекты не заявил, в связи с чем, в соответствии с п. 2.1.2. Положения, ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> города Ростова-на-Дону составлены акты о невозможности установления собственников Объектов, после чего документы для включения Объектов в реестр бесхозяйного имущества переданы в МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» (далее - Управление казне (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №.27.04/588).

В соответствии с п. 5 ч. 9 ст. 6 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление казной обеспечивает проведение организационных мероприятий по включению в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Пролетарского района города Ростова-на-Дону и администрацией Пролетарского района города Ростова-на-Дону направлены запросы в Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области.

Письмом от 18.12.2024 № 19.5.5/5407 Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества Ростовской области Объект не числится.

Письмом от 20.02.2025 № 61-ДШ-08/2198 ТУ Росимущества в Ростовской области сообщило, что сведениями об Объекте не располагает.

В соответствии с ч. 3 ст. 3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 № 123, бесхозяйное имущество принимается на учет Управлением казной путем включения в реестр бесхозяйных объектов.

Распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» от 11.04.2025 № 69 Объект включен в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

В соответствии с п. 3.2. Положения после выхода соответствующего распоряжения о включении объекта движимого имущества в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону, временное управление объектом возлагается на отраслевой (функциональный) орган Администрации города Ростова-на-Дону или муниципальную организацию, эксплуатирующую данный вид объектов, в соответствии с п. 2.1.6 Положения.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» 

<

адрес> города Ростова-на-Дону составлен акт принятия Объекта к забалансовому учету.

Согласно п. 3.3. Положения после подписания акта приема-передачи бесхозяйного объекта движимого имущества во временное управление Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее - Департамент) обращается в суд с иском о признании права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону на бесхозяйный объект движимого имущества.

Таким образом, учитывая, что в период после обнаружения Объекта и передачи его на учет никто не заявил о своих правах, есть основания полагать, что Объект не имеет собственника или собственник отказался от прав собственности на них. 

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд приходит к выводу, требования Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону подлежат удовлетворена в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону - удовлетворить. 

Признать движимые вещи:

1. Внутриквартальный проезд, местоположение: ул. Максима Горько от дома № 270 до дома № 274, характеристики: длина (общая протяженность) - 110,0 м., площадь - 735,2 кв.м, наибольшая ширина - 8,56 м, наименьшая ширина - 3,34 м., средняя ширина - 6,21 м; проезд (проезжая часть), площадь - 735,2 кв.м, наибольшая ширина - 8,56 м, наименьшая ширина - 3,34 м, средняя ширина - 6,21м., преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; бортовой камень, длина (проезжая часть) - 100,0 м, материал - бетон.

2. Внутриквартальный проезд, местоположение: пр-кт Шолохова, 140, характеристики: длина (общая протяженность) - 132,0 м, площадь - 585,0 кв.м., наибольшая ширина - 4,70 м, наименьшая ширина - 3,20 м, средняя ширина - 3,89 м., проезжая часть, площадь - 494,0 кв.м, наибольшая ширина - 4,70 м, наименьшая ширина - 3,20 м, средняя ширина - 3,89 м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; тротуар, площадь - 8,0 кв.м, протяженность на четной стороне - 7,3 м, средняя ширина - 1,10 м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; бортовой камень, длина (проезжая часть) - 179,5 м., материал - бетон, длина (тротуары и пандусы) - 7,30 м, материал - бетон; съезды и въезды (к домам), площадь - 83,0 кв.м, асфальтобетон, имеется на проезде канализационная решетка - 2 шт., - бесхозяйным имуществом.

Передать движимые вещи:

1. Внутриквартальный проезд, местоположение: ул. Максима Горького от дома № 270 до дома № 274, характеристики: длина (общая протяженность) - 110,0 м., площадь - 735,2 кв.м, наибольшая ширина - 8,56 м, наименьшая ширина - 3,34 м., средняя ширина - 6,21 м; проезд (проезжая часть), площадь - 735,2 кв.м, наибольшая ширина - 8,56 м, наименьшая ширина - 3,34 м, средняя ширина - 6,21 м., преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; бортовой камень, длина (проезжая часть) - 100,0 м, материал - бетон. 

2. Внутриквартальный проезд, местоположение: пр-кт Шолохова, 140, характеристики: длина (общая протяженность) - 132,0 м, площадь - 585,0 кв.м., наибольшая ширина - 4,70 м, наименьшая ширина - 3,20 м, средняя ширина - 3,89 м., проезжая часть, площадь - 494,0 кв. м, наибольшая ширина - 4,70 м, наименьшая ширина - 3,20 м, средняя ширина - 3,89 м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; тротуар, площадь - 8,0 кв.м, протяженность на четной стороне - 7,3 м, средняя ширина - 1,10 м, преобладающий материал покрытия - асфальтобетон; бортовой камень, длина (проезжая часть) - 179,5 м., материал - бетон, длина (тротуары и пандусы) - 7,30 м, материал - бетон; съезды и въезды (к домам), площадь - 83,0 кв. м, асфальтобетон, имеется на проезде канализационная решетка - 2 шт., в муниципальную собственностью города Ростова-на-Дону.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Г.А. Фаустова 

Мотивированный текст решения в окончательной форме изготовлен 18 августа 2025 года.

Судья: Г.А. Фаустова