Дело № 2-5781/18 09 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

При секретаре Степановой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 189 к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительного кооператив № 189 обратился в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчиков задолженность по квартирной плате за период с января 2013 года по май 2018 года в размере 123 103 рубля 14 копеек, пени 25977 рублей 63 копейки, сумму уплаченной государственной пошлины 4182 рубля, расходы на оплату услуг представителя 10000 рублей, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником квартиры Х, ФИО2 и ХХ зарегистрированы в названной квартире постоянно, за указанный период оплата ответчиками квартирной платы не производилась. 

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая, что ответчикам направлялись судебные повестки по адресу их регистрации, однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, и в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры Х, ФИО2 и ХХ зарегистрированы в названной квартире постоянно, за период с января 2013 года по май 2018 года оплата ответчиками квартирной платы не производилась, образовалась задолженность в размере 123 103 рубля 14 копеек.

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарно в полном объеме.

Кроме того, ввиду неоплаты начисленных сумм ответчикам насчитаны пени в размере 25977 рублей 63 копейки, которые также подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 4182 рубля 00 копеек.

Согласно ст. 100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию также расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей. Сумма расходов подтверждена представленными в материалы дела документами, является обоснованной по праву и размеру, отвечает принципу разумности.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, ст.ст. 56, 67, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива № 189 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2013 года по май 2018 года в размере 123103 рубля 14 копеек, пени 25977 рублей 63 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4182 рубля, а 163262 (сто шестьдесят три тысячи двести шестьдесят два) рубля 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья