Дело № 2-2459/2023

УИД 52RS0009-01-2023-002331-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием помощника прокурора Любушкиной С.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Ковшутиной Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, понуждении,

установил:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Ковшутиной Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, понуждении, в соответствии с которым просят суд: признать Ковшутину Е.С. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать органы регистрационного учета снять Ковшутину Е.С. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, указывая, что истцам принадлежит квартира по указанному адресу. С 

<

дата> ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. С 

<

дата> ответчик изменил место жительства, проживает по адресу: 

<

адрес>. Ответчик вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, в жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ОМВД России «Арзамасский».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Истец ФИО2, ответчик Ковшутина Е.С., представитель третьего лица не явились, извещены надлежащим образом. 

В соответствии с ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих лиц, заключение помощника прокурора Любушкиной С.А., полагающей иск о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании соглашения об установлении долей в праве совместной собственности на квартиру от 

<

дата> (л.д.44-45) и договора дарения ? доли квартиры от 

<

дата> (л.д.70-71) является собственником *** долей, ФИО4 на основании договора дарения доли квартиры от 

<

дата> (л.д.52-54) является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 65.6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.72-73).

В соответствии с адресной справкой и справкой ТСЖ «***» (л.д.38) Ковшутина Е.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>.

Согласно записей актов о рождении, заключении и расторжении брака, перемене имени Ковшутина Е.С., 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, являются дочерьми ФИО1 (л.д.93-98, 103-106).

Ранее ФИО5 являлась собственником *** доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, которую она подарила ФИО1 на основании договора дарения доли квартиры от 

<

дата> (л.д.70-71).

Из содержания договора следует, что сведений о сохранении за ФИО5 права пользования квартирой в договоре не имеется.

Из искового заявления и пояснений истца ФИО6 следует, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 

<

дата>, выехал из жилого помещения добровольно, имущества ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой не имел, ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на основании договоров найма жилого помещения от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата> (л.д.19-29, 109-113).

Изложенное свидетельствует о том, что истцы и ответчик не являются членами одной семьи.

<

дата> истцы направляли ответчику претензию с требованиями о снятии с регистрационного учета, которая оставлена без удовлетворения (л.д.17-18).

Сведений о том, что между истцами и ответчиком заключено соглашение о пользовании ответчиком вышеуказанным жилым помещением для проживания, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик не является членом семьи истцов, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета и не входит в компетенцию суда, в данном случае понуждения органа регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета не требуется, в связи с чем, суд полагает исковые требования о понуждении органов регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать Ковшутину Е.С., 

<

дата> года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о понуждении органов регистрационного учета снять Ковшутину Е.С. (паспорт №) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись С.Б.Попов 

Решение изготовлено в окончательной форме 02.10.2023 года.