РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело №2-1316/2025 

УИД 43RS0017-01-2025-003762-76

21 октября 2025 года г.Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Саламатовой Е.С., при секретаре Корепановой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца – ***., ответчика ФИО2, помощника Кирово-Чепецкого городского прокурора Шихалдиной Т.В.,

гражданское дело № 2-1316/2025 по исковому заявлению МО ГО «***» *** в лице администрации МО ГО «***» *** к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, 

установил:

МО «***» *** в лице администрации обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что собственником данного жилого помещения по адресу: *** является МО «***» ***. Ранее данное жилое помещение принадлежало ФИО6, умершей ***. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении. ФИО1 осужден по приговору Кирово-Чепецкого районного суда по ч. 1 ст.105 УК РФ в отношении своей матери ФИО6 и отбывает наказание в местах лишения свободы, следовательно, перестал быть членом семьи нанимателя. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала ранее уточненные исковые требования, пояснив, что было установлено, что в спорном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые членами семьи нанимателя не являются. Регистрация ответчиком в принадлежащем истцу помещении препятствует собственнику в распоряжении своим имуществом. Просит признать ответчиков ФИО1, ФИО7, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** и снять их с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что он проживал совместно с ФИО6, она его зарегистрировала его по адресу: ***. Она хотела выделить ему долю в квартире, но не успела, т.к. ее убили. После смерти ФИО6 он в 2022 обращался в следственный комитет, чтобы ему отдали ключи от квартиры для проживания, но ключи он получить не смог. В период до рассмотрения настоящего дела он вопрос с вселением в спорную квартиру не решал в виду занятости на работе. Ему приходится в настоящее время снимать жилье. 

Помощник Кирово-Чепецкого городского прокурора ФИО8 в судебном заседании считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, заключение помощника Кирово-Чепецкого городского прокурора, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом и в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что *** по адресу: *** принадлежит на праве собственности МО ГО «***» *** в лице администрации МО ГО «***», о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации *** от *** (л.д.6).

Данное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 и является выморочным (л.д.8)

Как следует из материалов дела в квартире по адресу: *** зарегистрированы ответчики ФИО1с *** (л.д.10), ФИО2 с *** и ФИО3 с *** (л.д.24).

Приговором Кирово-Чепецкого районного суда от *** ФИО1н. осужден по ч. 1 *** УК РФ с назначением наказания в виде лишения свободы за убийство своей матери ФИО6, ранее являющейся собственником жилого помещения по адресу: ***.

Поскольку ранее принадлежавшее на праве собственности ФИО6 жилое помещение перешло после её смерти в муниципальную собственность как выморочное имущество и предусмотренных законом оснований для пользования этой квартирой у ответчиков, зарегистрированных в данном жилом помещении прежним собственником квартиры (при отсутствии родственных связей и принадлежности к одной семье), не имеется, при этом сам по себе факт их регистрации по данному месту жительства о наличии у них права пользования квартирой на условиях социального найма после ее передачи в ведение муниципалитета не свидетельствует, так как данная квартира им на таких условиях не предоставлялась, решение органа местного самоуправления по данному вопросу не принималось, и оснований полагать приобретшими такое право не имеется.

Доводы ответчика ФИО2, что он не имел возможности проживать в квартире, обращался в следственные органы, чтобы ему передали ключи от спорной квартиры после смерти ФИО6, судом отклоняются, как не имеющие правового значения для правильного разрешения спора.

Из сообщения СУ СК России по *** (СО по ***) от *** следует, что письменных заявлений и обращений от ФИО2 в период с 2020 по настоящее время не зарегистрировано. В 2022 году ФИО2 обращался в следственный отдел с устным заявлением о предоставлении ему ключей от квартиры по адресу: ***, сославшись на то, что имеет там постоянную регистрацию. В предоставлении ключей ФИО2 было отказано, поскольку на ключи от данной квартиры не момент обращения были выданы брату ФИО6- ФИО9, который как близкий родственник был признан потерпевшим по уголовному делу ***.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчиков в жилом помещении по адресу: ***, при отсутствии соглашения о праве пользования указанным жилым помещением является нарушением прав истца как собственника и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания их утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования МО ГО «***» *** в лице администрации МО ГО «***» *** (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии *** ***), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии *** ***), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии *** ***) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, уроженца ***, ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, *** ***.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ***, ***, ***.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий Е.С. Саламатова

В окончательной форме решение изготовлено 05.11.2025.