№ 2-471/2020

УИД 56RS0032-01-2020-000364-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2020 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А., 

при секретаре Банниковой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Соль-Илецкого городского округа к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, 

У С Т А Н О В И Л

Администрация МО Соль-Илецкого городского округа обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила:

- прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га ФИО2, 

- признать право муниципальной собственности за МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, СПК «Троицкий», с. Троицк.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что на протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался и не принимал мер по надлежащему ее использованию. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельхозугодий. 

Представитель истца – администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился. Согласно заявлению, просил разрешить дело в его отсутствие.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно заявлению, просил разрешить дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить дело при указанной явке. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 44 ЗК РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права.

Аналогичное следует и из положений ст. 235 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Судом установлено, что в границах СПК колхоз «Троицкий» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения, который образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

ФИО2 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было выдано свидетельство о праве собственности на землю в общей долевой собственности общей площадью 39,3 га по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, село Троицк.

Право собственности ФИО2 на спорную земельную долю в порядке, предусмотренном законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не зарегистрировано.

04.10.2019 года общее собрание участников общей долевой собственности СПК колхоз «Троицкий» признано не правомочным, в связи с отсутствием участников. Лица, возражающие относительно включения их доли в список невостребованных земельных долей, - отсутствуют, что следует из протокола общего собрания (л.д. 8).

В соответствии с положениями закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Троицкий территориальный отдел администрации МО Соль-Илецкий городской округ составил список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории СПК колхоз «Троицкий», который в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" утвержден постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ № от 13.11.2019 года (л.д.6,9).

Земельный участок, принадлежащий ФИО2, указан в списке невостребованных земельных долей, расположенных на территории Троицкого территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ.

Данный список был опубликован в газете «Илецкая защита» 29.06.2019 года (л.д. 7).

Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка. От ФИО2 возражений не поступало, доказательств обратного не представлено, как не представлено и доказательств востребования земельной доли, распоряжения ею. 

Таким образом, ФИО2 не предпринял мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля им не использовалась в соответствии с назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество.

Судом исследовалось то обстоятельство, что в списке невостребованных земельных долей (л.д. 9) и в газете «Илецкая защита» от 29.06.2019 года (л.д. 7) отчество ответчика указано как ФИО5.

Указанное суд признает опиской, поскольку как следует из записи акта о рождении ФИО2 Рифата от 04.01.1972 года, его отцом является «ФИО1», следовательно, отчество у ребенка «Хусяинович» (л.д. 26).

На запрос суда поступила копия свидетельства о праве собственности на землю, согласно которому, оно выдано на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации МО Соль-Илецкий городской округ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования администрации МО Соль-Илецкого городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, СПК «Троицкий», с. Троицк.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 

<

данные изъяты> гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, СПК «Троицкий», с. Троицк.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 мая 2020 года