78RS0006-01-2024-007302-12

2-5517/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2024 года г. Санкт-Петербург 

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.А.

при секретаре Булкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Импульс» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Импульс» обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов и налога на земли общего пользования в период с 2020 года по 2023 год в размере 41570 рублей, пени за просрочку платежа по членскому взносу за период с 2020 года по 2023 год в размере 24132 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2171 рублей. 

В обоснование требований истец указал, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Импульс» на основании личного заявления с ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: № с 19.12.2023. 

Решениями Общего собрания членов СНТ «Импульс» (2020, 2021, 2022,2023 гг.), оформленных протоколами установлены членские взносы и налога на земли общего пользования, за неуплату которых согласно уставу подлежит начисление пени в размере 60% от суммы задолженности. Поскольку ответчиком своевременно не были уплачены взносы, начислены пени, о взыскании которых истец просит в настоящем иске. 

Представитель истца ФИО2. действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения, в которых указал, что собственником земельного участка является только с декабря 2023 года, истцом неверно исчислен размер пени, который также является несоразмерным нарушенному обязательству, просил о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствуют основания для взыскания налога на земли общего пользования, в том числе, просил о применении срока исковой давности, также привел контррасчет, согласно которому сумма задолженности составила 29550 рублей.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы возражений поддержал, членство в садоводстве не оспаривал. 

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В период с 01.01.2019 спорные правоотношения регулируются Федеральным законом N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 8 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со ст. 1 указанного закона имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 5 Федеральным законом РФ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (адрес письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 N 17 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 ГК РФ").

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 14.10.2004 N 293-О гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

На основании п. п. 69, 70 и 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, СНТ «Импульс» осуществляет деятельность на основании Устава, утвержденного общим собранием членов СНТ "Импульс" от ДД.ММ.ГГГГ, приведенного в соответствие с действующим гражданским законодательством и Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", местонахождение товарищества: 

<

адрес>

ФИО1 в границах СНТ «Импульс» принадлежат на праве собственности с 2023 года земельный участок с кадастровым номером 47:29:0000000:35091, ответчик является членом СНТ «Импульс» с 1992 года по настоящее время на основании личного заявления о приеме в члены СНТ.

Согласно представленному истцом письменному обращению от ФИО1 поступившему в СНТ «Импульс», он по состоянию на дату подачи обращения (24.04.2024) указывает, что более сорока лет является членом садоводства «Импульс», организованного работниками НИИ Командных приборов, что не оспаривалось ответчиком при рассмотрении дела в судебном заседании при рассмотрении дела по существу. 

Решениями Общего собрания членов СНТ «Импульс» (2020, 2021, 2022,2023 гг.), оформленных протоколами, утверждены годовые членские взносы для членов СНТ, ежегодная плата для членов СНТ составляет: на 2020 год –10670 рублей (срок оплаты до 27.08.2020 в размере 6300 рублей, до 01.10.2020 – 3000 рублей, до 01.12.2020 1370 рублей), налог на земли общего пользования – 350 рублей (срок оплаты до 27.08.2020); на 2021 год – 9700 рублей (срок оплаты до 08.07.2021), налог на земли общего пользования – 350 рублей (срок оплаты до 08.07.2021); на 2022 год – 13050 рублей (срок оплаты до 26.05.2022), налог на земли общего пользования – 350 рублей (срок оплаты до 26.05.2022); на 2023 год – 6800 рублей (срок оплаты до 05.05.2023), налог на земли общего пользования – 300 рублей (срок оплаты до 05.05.2023). 

Согласно п. 7.2.3 Устава СНТ «Импульс» установлен размер пени в размере 60% от суммы задолженности в случае неуплаты (неполной уплаты) членского взноса в установленный срок, что также отражен в решениях общего собрания членов СНТ «Импульс». 

Данные решения в установленном порядке оспорены не были и недействительными не признаны.

Доказательств оплаты в спорные периоды членских взносов и налога на земли общего пользования ответчиком суду не представлено.

Согласно расчету истца задолженность составила сумму в размере 65702 рублей, из которых: по оплате взноса за 2020 год – 10670 рублей, налога на земли общего пользования – 350 рублей, пени в размере 6402 рублей, по оплате взноса за 2021 год – 9700 рублей, налога на земли общего пользования – 350 рублей, пени в размере 5820 рублей; по оплате взноса за 2022 год -13050 рублей, налога на земли общего пользования – 350 рублей, пени в размере 7830 рублей; по оплате взноса за 2023 год – 6800 рублей, налога на земли общего пользования – 300 рублей, пени в размере 4080 рублей. 

Ответчиком представлен контррачет, согласно которому возможным размером задолженности могут быть взносы за 2021 год в размере 9700 рублей, взносы за 2022 год в размере 13050 рублей, взносы за 2023 год в размере 6800 рублей. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установив, что ответчик является членом СНТ «Импульс», владеет на праве собственности земельным участком в СНТ, при этом необходимость исчисления членских взносов из размера земельного участка к твердой денежной сумме установлена решениями общих собраний членов СНТ «Импульс», которые в установленном законом порядке не оспорены, учитывая отсутствие доказательств оплаты ФИО1 членских взносов в полном объеме приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд признает расчет истца верным. 

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям. Оценивая данный довод, суд приходит к следующему выводу. 

К взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Срок исчисляется со дня, когда СНТ узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.

В пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Так, по смыслу указанных выше норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, моментом начала течения срока исковой давности является дата, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Как установлено судом, решениями Общего собрания членов СНТ «Импульс», оформленных протоколами, утверждены годовые членские взносы для членов СНТ, ежегодная плата для членов СНТ составляет: на 2020 год –10670 рублей (срок оплаты до 27.08.2020 в размере 6300 рублей, до 01.10.2020 – 3000 рублей, до 01.12.2020 1370 рублей), налог на земли общего пользования – 350 рублей (срок оплаты до 27.08.2020); на 2021 год – 9700 рублей (срок оплаты до 08.07.2021), налог на земли общего пользования – 350 рублей (срок оплаты до 08.07.2021); на 2022 год – 13050 рублей (срок оплаты до 26.05.2022), налог на земли общего пользования – 350 рублей (срок оплаты до 26.05.2022); на 2023 год – 6800 рублей (срок оплаты до 05.05.2023), налог на земли общего пользования – 300 рублей (срок оплаты до 05.05.2023). 

Учитывая вышеизложенное, а также момент обращения истца с настоящим иском - 28.06.2024, срок по платежам до 28.06.2021 считается пропущенным. 

Таким образом, размер задолженности ответчика по уплате членских взносов составил сумму 30550 рублей (членские взносы и налог на земли общего пользования за 2021,2022,2023г.г.).

Также истцом заявлено о взыскании пени, рассчитанные исходя из п. 7.2.3 устава в следующих размерах: за 2020 год – 10670 рублей, за 2021 год –пени в размере 5820 рублей; за 2022 год - пени в размере 7830 рублей; за 2023 год пени в размере 4080 рублей.

Поскольку ранее суд пришел к выводу, что срок исковой давности по требованию о взыскании членских взносов и налога на земли общего пользования за 2020 год истцом пропущен, то оснований для взыскания пени за этот же период с учетом пропуска срока исковой давности по основному платежу суд не усматривает. 

Таким образом, размер пени за 2021,2022,2023 составил сумму 17730 рублей.

Ответчиком оспорен порядок исчисления пени и ее размер.

Однако суд полагает доводы ответчика в данной части подлежащими отклонению, поскольку пункт устава, предусматривающий гражданско-правую санкцию за неисполнение в срок обязанности по уплате членского взноса никем не оспорен, является действующим. При этом сам факт исчисления пени в твердой денежной сумме не противоречит самой природе гражданско-правовой ответственности за неисполнение обязательства. 

Из ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ следует, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер штрафа в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, сопоставив размер штрафной санкции с последствиями нарушения обязательства со стороны ответчика, суд полагает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса российской Федерации и определить к взысканию с ФИО1 сумму пени в размере 6 356 руб., что не менее суммы, рассчитанной в соответствии п. 1 ст. 395 ГК РФ за спорный период, что соответствует следующему расчету: за 2021 год – за период с 09.07.2021 по 02.05.2024 на сумму 9700 рублей – 2839,75 руб., за 2022 год за период с 27.05.2022 по 02.055.2024 на сумму 13050 руб. – 2648,65 руб., за 2023 год за период с 06.05.2023 по 05.05.2024 на сумму 6800 руб. – 867,25 руб. 

При этом отклоняя доводы ФИО1, считает, что ответчик, который является членом садоводческого товарищества «Импульс» с 29.12.1992 согласно списку к Постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области от 29.12.21992 № 607/9, участок закреплен за ним, на правах члена товарищества обязан своевременно уплачивать взносы. 

Несмотря на то, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, данное обстоятельство не лишает его права быть членом СНТ, присутствовать и голосовать на собрании.

Решение общего собрания членов СНТ "Импульс" об оплате членами садоводческого товарищества земельного налога за земли общего пользования в установленном законом порядке также не обжаловалось.

Поскольку обязанность ответчика как члена СНТ по оплате членских и целевых взносов предусмотрена статьей 11 Федерального закона N 217-ФЗ, вопрос установления размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения, а расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами для всех членов товарищества. 

При таких обстоятельствах суд, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ «Импульс» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам и пени подлежат частичному удовлетворению и с ФИО1 в пользу СНТ «Импульс» подлежит взысканию задолженность по взносам в общей сумме 30 550 руб., пени в размере 6 356 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (73%) в размере 1585 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск СНТ «Импульс» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 № в пользу СНТ «Импульс» № задолженность по взносам в общей сумме 30 550 руб., пени в размере 6 356 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1585 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга. 

Судья /подпись/ Т.А. Максименко 

Копия верна:

Судья Т.А. Максименко 

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2025 года.