Дело № 2-1030/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года г. Сокол,

Вологодская область

ФИО4 районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению бюджетного профессионального образовательного учреждения Вологодской области «ФИО4 лесопромышленный политехнический техникум» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

бюджетное профессиональное образовательное учреждение Вологодской области «ФИО4 лесопромышленный политехнический техникум» (далее – БПОУ ВО «ФИО4 ЛПТ», учреждение) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований учреждение указано, что ДД.ММ.ГГГГ общежитие техникума по адресу: 

<

адрес> передано из собственности Вологодской области в собственность городского округа город Сокол.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, занимали в общежитии жилое помещение – комнату № на основании договоров найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате найма и коммунальных услуг в общей сумме 54 490 рублей. Кроме того, за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени в размере 25 825 рублей 83 копейки.

Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, БПОУ ВО «ФИО4 ЛПТ» просит суд взыскать с ответчиков задолженность за найм и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 54 490 рублей, пени в размере 25 825 рублей 83 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2609 рублей 47 копеек. 

В ходе судебного разбирательства представитель БПОУ ВО «ФИО4 ЛПТ» отказался от исковых требований к несовершеннолетнему ФИО1, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ принят судом, производство по делу в отношении ФИО5 прекращено, в виду отказа истца от иска.

В дальнейшем истец в связи с ходатайством ответчика о применении срока исковой давности уточнил размер исковых требований, просил суд взыскать с ФИО3 задолженность за найм и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3222 рубля 28 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2084 рубля 19 копеек, расходы на оплату государственной пошлины – 2609 рублей 47 копеек.

Представитель истца БПОУ ВО «ФИО4 ЛПТ» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, уточненные требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненную сумму задолженности по найму и коммунальным услугам не оспаривала, просила и уменьшить размер пеней, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ранее заявляла о пропуске истцом срока исковой давности

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя жилого помещения по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма. 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между БПОУ ВО «ФИО4 ЛПТ» и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО3 и ее сыну ФИО1, предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заключен новый договор найма жилого помещения №, в который в качестве членов семьи ФИО3 включены ее сын ФИО1 и дочь ФИО2

По условиям договоров найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечен взимание пеней в порядке и в размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно представленным БПОУ ВО «ФИО4 ЛПТ» расчетам по начислению платы за найм и предоставленные коммунальные услуги по комнате 

<

адрес>, задолженность ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3222 рубля 28 копеек. 

Представленный истцом расчет задолженности за коммунальные услуги сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспаривается.

Актов нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг суду не представлено, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения ответчика от платы за указанные услуги не имеется. 

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги взыскиваются пени в порядке и размерах, предусмотренных пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На образовавшуюся задолженность по оплате за найм и коммунальные услуги БПОУ ВО «ФИО4 ЛПТ» начислило пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2084 рубля 19 копеек. 

Проверив расчет, суд считает его неправильным, поскольку истец при расчете пеней необоснованно применил к периоду просрочки до ДД.ММ.ГГГГ повышенный размер пеней (1/130 ставки рефинансирования), предусмотренный пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившего в указанной части в силу только с ДД.ММ.ГГГГ (часть 2 статьи 9 Федерального закона).

По расчетам суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пеней за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг составит 1185 рублей 43 копейки. Принимая во внимание размер и период задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, оснований для уменьшения размера пеней суд не усматривает, считая его соразмерным нарушенному обязательству.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенном исковым требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 332 рубля 24 копейки (при цене иска 5306 рублей 47 копеек (3222,28+2084,19) размер госпошлины составляет 400 рублей, исковые требования удовлетворены на 83,06%; 400*83,06%=332,24).

В ходе судебного разбирательства истец уменьшил исковые требования, поэтому на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная госпошлина в сумме 2209 рублей 47 копеек подлежит возврату БПОУ ВО «ФИО4 ЛПТ».

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление бюджетного профессионального образовательного учреждения Вологодской области «ФИО4 лесопромышленный политехнический техникум» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу бюджетного профессионального образовательного учреждения Вологодской области «ФИО4 лесопромышленный политехнический техникум» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3222 рубля 28 копеек, а также пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1185 рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 332 рубля 24 копейки, всего взыскать 4739 (четыре тысячи семьсот тридцать девять) рублей 95 копеек.

Возложить на Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы Российской Федерации № 9 по Вологодской области обязанность возвратить бюджетному профессиональному образовательному учреждению Вологодской области «ФИО4 лесопромышленный политехнический техникум» уплаченную в бюджет платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № государственную пошлину частично в размере 2209 рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через ФИО4 районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года.