Дело № 2-446/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Слободской Т.Ф.,

при секретаре Голубевой А. И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого, в котором зарегистрирован ответчик. В 2010 году ответчик добровольно уехал в г. Москву и с тех пор в доме не проживает, его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика мешает истцу реализовать полномочия собственника и распорядиться по своему усмотрению принадлежащим имуществом. В добровольном порядке разрешить вопрос не представляется возможным. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Сообщил суду, что местонахождение ответчика установлено, ему удалось с ним связать. Иск ФИО2 признает, возражений в его удовлетворении не имеет. Прибыл 25.06.2018 г. на территорию Московской области. 

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, однако сообщил суду, что с заявлением знаком, исковые требования признает и в адрес суда направил соответствующее с приложением паспортных данных. Просил о рассмотрении в свое отсутствие.

Надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания третье лицо Администрация МО с/п «Победа» Ржевского района Тверской области, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. 

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся и дополнительно представленные доказательства, оценив обоснованность доводов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. ст. ?, 3, 10 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в связи с чем возникшие жилищные отношения регулируются жилищным законодательством, и лишь в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 69-АБ № от 09.01.2008г. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № Победовского территориального участка СП «Победа» Ржевского района Тверской области (частное жилье), представленной Главой администрации сельского поселения «победа» ФИО3 от 23.04.2018г. № следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: Тверская область, Ржевский №. Полевая, д. 12, с ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном доме ответчик не проживает, членом семьи истца не является. Данное обстоятельство также подтверждается Актом о непроживании от 23.04.2018г. 

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме не свидетельствует о наличии у него права пользования домом, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, намерений вселиться в него не выражал, о чинении препятствий к вселению не заявлял.

Каких-либо соглашений между сторонами по делу о праве пользования ответчиком жилым домом не имеется и суду не представлено. Личных вещей ответчика в доме нет, и никогда не имелось.

Фактов воспрепятствования ответчику в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, в том числе в судебном порядке, судом не установлено.

Поступившее в материалы дела признание ответчиком исковых требований, суд также принимает во внимание, приобщает к материалам дела и с учетом всех обстоятельств находит иск, подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Тверская область, 

<

адрес>», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.Ф. Слободская