РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 года г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Уткина Г.Н.

при ведении протокола секретарем Шеламовой Ж.В.

с участием истца ФИО3,

представителя 3-го лица отдела по вопросам миграции МОМВД России «Белевский» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3/2017 по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Она (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи она зарегистрировала в доме ФИО5 

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 выехал на постоянное место жительство в Азербайджан, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически с момента выезда ФИО5 их отношения прекращены, он перестал быть членом ее семьи.

Сообщает, что ответчик не может сняться с регистрационного учета из ее дома, так как проживает в Азербайджане и наличие его регистрации создает ей препятствия при продаже дома.

Ссылаясь на положения ст. ст. 17, 31 ЖК РФ и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Однако, с учетом того, что была произведена нумерация домов и о чем свидетельствует предоставленная ею справка администрации МО Белевский район, свои исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Также пояснила, что с ФИО5 она проживала в гражданском браке по указанному адресу в одной четвертой принадлежащей ей доли деревянного дома, состоящей из 2 комнат, в период с ДД.ММ.ГГГГ. После указанной даты ответчик добровольно уехал на постоянное место жительство на свою родину в 

<

адрес>, в которой проживает по настоящее время в другой семье, и перестал быть членом ее семьи. Она же в принадлежащей на праве собственности своей одной четвертой доли дома 

<

адрес> после того, как уехал ответчик, также не проживает. С момента уезда ФИО5 на родину к ней больше он не приезжал. В тоже время по телефону или по скайфу они периодически общаются, и по ее просьбе ответчик по почте прислал в суд заявление с просьбой его выписать из ее жилого помещения, с приложением к данному заявлению копии своего паспорта.

Ответчик ФИО5, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменно просил выписать его из дома 

<

адрес>

Представитель 3-го лица - отдела по вопросам миграции МОМВД России «Белевский» ФИО4 в удовлетворении уточненных исковых требований ФИО3 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из дома 

<

адрес> не возражала, считала их обоснованными.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО5

Выслушав участвующих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО3 является собственником одной четвертой доли жилого дома 

<

адрес> (л.д. 7).

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорном жилом доме зарегистрирован ФИО5о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствуют выписка из домовой книги ГБУ ТО «МФЦ» Отделение № 4 в г. Белеве от 12.10.2016г. и сообщение отделения по вопросам миграции МОМВД России «Белевский» от 29.11.2016г. (л.д. 8, 15).

Представленная истцом ФИО3 в судебном заседании справка администрации МО Белевский район от 12.01.2017г. № Б-11-0 указывает, что согласно акту от 15.05.1987г. «О проведении инвентаризации аншлагов и номерных знаков в г. Белеве в связи с подготовкой переписи населения» жилой дом № по 

<

адрес> имел номерной знак № (л.д. 47).

Изложенное свидетельствует, что ответчик в настоящее время значится зарегистрированным не в доме № а в доме № по 

<

адрес>.

Из объяснений ФИО3 следует, что она состояла в гражданском (не зарегистрированном) браке с ФИО5, в качестве члена семьи был зарегистрирован в принадлежащем ей доли жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживает в другой семье и к ней на протяжении 19 лет больше не возвращался. 

Данный факт также не оспаривается ответчиком ФИО5, который предоставил суду письменные заявления об этом и копию своего паспорта, согласно которому является гражданином 

<

данные изъяты> (л.д. 36-37, 48-53).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 показал, что проживает в доме 

<

адрес> в доли дома, находящейся по соседству с долей дома ФИО3 Последняя на протяжении нескольких лет проживала с ФИО5, который примерно 

<

данные изъяты> лет назад уехал к родителям в 

<

адрес> и обратно не возвращался.

Свидетель ФИО2 по сути дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО1 о том, что ФИО3 и ФИО5 проживали совместно в доли дома 

<

адрес>. Примерно 

<

данные изъяты> лет назад ответчик уехал на родину в 

<

адрес> и назад не возвращался.

Не доверять представленным в суд документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами и в соответствие с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми.

Суд также считает надлежащими доказательствами показания свидетелей, так как их показания последовательны, объективны и подтверждаются письменными документами.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5, хотя и являясь зарегистрированным в доме № (ранее значившимся домом под №) по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, фактически с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время по данному адресу как постоянно, так и временно не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет и членом семьи истца не является. Место жительство и место нахождения ФИО5 в настоящее время в 

<

адрес>.

Регистрация по месту постоянного проживания предполагает, что лицо, вставшее на регистрационный учёт, фактически постоянно или временно проживает по адресу, по которому оно зарегистрировано. Если человек меняет место жительство, он должен подать заявление о регистрации по новому месту жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство и снятии с регистрационного учёта по прежнему месту жительства.

ФИО5 данное требование законодательства не выполнено.

Суд считает регистрацию ответчика в доме ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года формальной, кроме того, регистрация ФИО5 в доме ФИО3 нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Кроме того, при принятии решения судом также учитываются и положения ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, в соответствии с которой признание стороной обстоятельств (ответчиком), на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными, основанными на нормах законодательства и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (ранее значившимся домом № по указанному адресу).

Обязать МОМВД России «Белевский» в лице отдела по вопросам миграции снять ФИО5о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (ранее значившимся домом № по указанному адресу).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Н. Уткин

Мотивированное решение составлено 18 января 2017 года.