Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Киселевой Н.В., с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО8, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с требованиями к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя их тем, что она зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено бабушке истца ФИО1 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Жуковского 

<

адрес> депутатов трудящихся.

В состав семьи на момент выдачи ордера входили: мать истца ФИО10, брат истца ФИО7 и истец ФИО4

После смерти бабушки ДД.ММ.ГГГГ ответственным квартиросъемщиком квартиры стала истец.

Вместе с истцом в квартире зарегистрированы и проживают ее дети: ФИО2 и ФИО3.

Также в квартире зарегистрированы, но не проживают: ФИО7 и племянники истца ФИО6 и ФИО5, который в настоящее время находится в местах лишения свободы.

ФИО7 проживал в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего женился и съехал из квартиры.

В квартире ответчик появляется редко, заходит в гости, всегда в нетрезвом состоянии, в связи с чем приходилось вызывать полицию для составления протокола.

Племянники ФИО6 и ФИО5 никогда не проживали в спорной квартире, а были зарегистрированы в ней братом после рождения.

ФИО6 и ФИО5 в указанную квартиру не вселялись, их вещей в квартире не имеется, о своих намерениях пользоваться спорной квартирой после осуществления регистрации в ней по месту жительства не заявляли, расходы по оплате спорного жилого помещения не несли и не несут.

Препятствия в проживании в спорной квартире истцом ответчикам не чинились.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО7 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО6 и ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что после женитьбы у него с истцом начались конфликтные отношения, в связи с чем он был вынужден уехать с семьей из спорной квартиры, иногда он заходит в данную квартиру, однако ключи от квартиры истец ему предоставить отказывается, конфликтные отношения с истцом продолжаются до сих пор.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, пояснила, что не вселялась в квартиру после достижения совершеннолетнего возраста в связи с конфликтными отношениями в семье.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО2, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых требования ФИО4 поддерживают в полном объеме.

Третьи лица: Представитель Администрации г.о. Жуковский и представитель ОМВД России по г.о. Жуковский в судебное заседание не явились, извещены.

Свидетель ФИО11, допрошенная судом по ходатайству стороны ответчика, в судебном заседании пояснила, что является бывшей женой ФИО7, а ФИО6 и ФИО5 их совместные дети. Свидетель также пояснила, что после заключения брака со ФИО7 они проживали семьей в спорной квартире на протяжении трех лет, затем были вынуждены из нее выехать, поскольку были конфликтные отношения с истцом, которая препятствовала их проживанию в квартире, и вынудила выехать из нее. После достижения детьми совершеннолетнего возраста ФИО5 пытался вселиться в спорное жилое помещение, однако истец ему отказала. ФИО6 вселиться в спорную квартиру не пыталась.

Выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В ходе судебного заседания установлено, что в муниципальной трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО7 (брат истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 (племянник истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 (племянница истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (дочь истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (дочь истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 и ответчик ФИО7 являются родными братом и сестрой. Указанная квартира была предоставлена их бабушке на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО7 добровольно выехал из спорной квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчики ФИО6 и ФИО5 никогда в спорной квартире не проживали, их вещей в квартире нет.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждому гарантируется право на жилище.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Не имеет правового значения время выезда ответчика из спорного жилого помещения, а юридически значимыми обстоятельствами является причины и цели выезда ответчика.

Из пояснений ФИО7 в судебном заседании следует, что он выехал из спорной квартиры в связи с конфликтными отношениями с истцом после вступления в брак со ФИО11 Иногда он приходит в квартиру, однако ключей от квартиры у него не имеется, выдать ключи истец ему отказывается. Конфликт между истцом и ответчиком длится с ДД.ММ.ГГГГ годов.

Истец ФИО4 в судебном заседании не отрицала данные факты.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО7 добровольно не отказывался от прав на спорную квартиру, его непроживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер и обусловлено объективными причинами, в том числе конфликтными отношениями с истцом.

Не участие ответчика в оплате спорной квартиры и коммунальных услуг самостоятельным основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой не являются. Истец не лишена возможности обратиться в суд с иском о взыскании с ответчика расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере причитающейся на него доли, а также об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, требования истца о признании ответчика ФИО7 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению и требования истца о признании ответчиков ФИО6 и ФИО5 неприобретшими право пользования спорной квартирой и снятии их с регистрационного учета.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Как установлено судом, место жительства ФИО6 и ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ. по соглашению его родителей было определено по месту жительства их отца ФИО7 по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 ссылается на те обстоятельства, что ФИО6 и ФИО5 были зарегистрированы в спорной квартире будучи несовершеннолетними, никогда не проживали в спорном жилом помещении.

Однако эти обстоятельства не могут являться основанием для признания ответчиков ФИО6 и ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики вселены в спорную квартиру будучи несовершеннолетними, с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ к отцу ФИО7 с рождения, то есть родители определили их место жительства.

Суд считает, что ФИО6 и ФИО5 приобрели право пользования спорной квартирой, ранее в силу несовершеннолетнего возраста лишены возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. 

Довод истца о том, что ФИО6 и ФИО5 в спорной квартире никогда не проживали, основанием для признания их неприобретшими право пользования спорной квартирой не является, учитывая, что, будучи несовершеннолетними ФИО6 и ФИО5, приобрели право пользования спорной квартирой в соответствии с законом, по соглашению его родителей определено местожительство по месту жительства их отца, а факт их проживания до совершеннолетия не по месту регистрации, определенному соглашением родителей, а в другом жилом помещении, не может являться основанием для признания неприобретшим права пользования жилым помещением, учитывая невозможность самостоятельно осуществлять свои жилищные права в силу возраста.

То обстоятельство, что по достижении совершеннолетнего возраста ФИО6 и ФИО5 не вселились в спорное жилое помещение, не несли расходов по его оплате, судом не может быть принято во внимание, поскольку истцом заявлены именно требования о признании ФИО6 и ФИО5 неприобретшими право пользования спорной квартирой, требования о признании их утратившими данное право в рамках настоящего дела ФИО4 не заявлялись.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, к ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Киселева 

Мотивированное решение 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года