Дело № 2-1505/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю., 

с участием:

истца ФИО1 О.7,

рассмотрев 02 июля 2019 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 О.5 к ФИО2 О.6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 О.8 обратилась в суд с данным иском, в обоснование своих требований указали, что она является нанимателем жилого помещения адрес, расположенной в адрес по ул. адрес в адрес. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной выше квартиры с дата, однако в жилом помещении не проживает. Ссылаясь на невозможность реализации своих прав по пользованию и распоряжению имуществом, обратилась в суд с настоящим иском. Проситсуд признать Ф.И.О.2 не приобретшим право пользования квартирой номер, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснив изложенные в иске обстоятельства. 

Ответчик ФИО2 О.13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства – месту регистрации в спорной квартире и месту жительства. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ закрепила право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч. 2, 4, 5 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ наниматель и проживающие с ним лица обязаны использовать жилье по назначению – для постоянного проживания, обеспечивать его сохранность, и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилье.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что нанимателем адрес по ул. им. В. адрес является: Ф.И.О.1, которая зарегистрирована по данному адресу с датаг. 

Ответчик ФИО2 О.14 по данному адресу также был зарегистрирован с дата как сын ФИО1 О.9, что подтверждается копией справки выданной муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от дата (л.д. 9). 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ) и др. (п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

По смыслу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

С учетом указанных норм Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в названном постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 юридическими обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении исковых требований, являются причины отсутствия ответчика в жилом помещении, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, наличие права пользования жилым помещением в новом месте жительства.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: адрес, ул. адрес, адрес, было предоставлено по договору социального найма ФИО1 О.10 на состав семьи из трех человек, в том числе членов ее семьи, ответчик по делу, следовательно, в силу ст. 69 ЖК РФ, приобрел равные с истцом права пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, согласно пояснениям истца, ранее после освобождения из мест лишения свободы ответчик проживал в спорном жилом помещении, однако длительное время в квартире не живет из-за сложившихся конфликтных отношений. Указала, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой, его периодическое проживание является вынужденным и временным. Кроме того, пояснила, что не желает, чтобы ответчик проживал в спорной квартире, ввиду сложившихся неприязненных отношений. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

При таких условиях не проживание ответчика в квартире обусловлено уважительными причинами, созданием препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца. При этом от права пользования жилым помещением ответчик не отказывался.

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе не может являться основанием для признания их, утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доводы истца о добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения в иное постоянное место жительства не могут являться достаточными доказательствами заявленных им исковых требований, поскольку подтверждают лишь сам факт непроживания их в спорной квартире, тогда как юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении исковых требований, являются причины выезда и непроживания в спорном жилом помещении.

С учетом установленных обстоятельств, исследованных доказательств в совокупности, указанных выше законоположений, суд считает, что оснований для признания причин отсутствия ответчика в спорной квартире неуважительными по делу не имеется, следовательно, не имеется оснований для признания его неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Ссылка истца на отказ ответчика в несении затрат по оплате коммунальных услуг не является юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора, поскольку суммы, внесенные им за ответчика могут быть взысканы путем предъявления самостоятельного иска.

Из совокупности собранных судом доказательств, в том числе, и подачей иска ФИО1 О.11 о признании ответчика утратившими право пользования квартирой по ул. им. адрес,адрес, усматривается несогласие ФИО1 О.12 допустить ответчика, к проживанию в спорную квартиру.

В виду данных обстоятельств, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании не приобретшим ответчика право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 О.15 к ФИО2 О.16 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением– отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: А.Г. Пустовая