Дело № 2-527\2019 

48RS0009-01-2019-000573-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шатохиной Г.А.,

при секретаре Голобурдиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Данкова Данковского муниципального района Липецкой области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования и по встречному иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1, к администрации города Данкова Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Данкова Липецкой области о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования обосновывает тем, что решением исполнительного комитета Данковского городского совета народных депутатов Липецкой области № 148 от 24.04.1979 ее супругу П. было разрешено строительство гаража в районе 

<

адрес> Они вместе построили гараж и пользовались им. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Ей отказано в выдаче свидетельства на право собственности на гараж, поскольку право собственности за мужем не было зарегистрировано. Согласно заключению ООО «Оценка плюс» гараж пригоден к эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью гражданам. Просила признать за ней право собственности на спорный гараж в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. 

Представитель ответчика - администрации г. Данкова Липецкой области, будучи своевременно и надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Определением суда по делу в качестве ответчиком были привлечены ФИО2 и ФИО3, которые обратились в суд со встречным иском и просили признать за ними право собственности на спорный гараж в порядке наследования после смерти их отца П.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что после смерти отца она и брат ФИО3 вступили в наследство. Их мама ФИО1 отказалась от наследства. А потому полагают что они имею право на спорный гараж в равных долях с братом.

Истец ФИО1 со встречным иском согласилась, подтвердив, что действительно она отказала от наследства после смерти супруга П.. и не желает выделять свою супружескую долю по закону. А потому согласна с признанием права собственности на гараж за детьми ФИО2 и ФИО3

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, участвующих в деле лиц, суд считает встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, тогда как в иске ФИО1 следует отказать.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно части 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца П. после смерти которого вступили в наследство в равных долях его дети ФИО2 и ФИО3, а супруга ФИО1 отказалась от наследства. Указанные факты подтверждаются копией наследственного дела к имуществу П.. №. Вместе с тем ФИО2 отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж 

<

адрес>. Поскольку право собственности не было на гараж оформлено и зарегистрировано.

Вместе с тем, согласно выписке из решения исполнительного комитета Данковского городского совета народных депутатов Липецкой области от 24.04.1979 года №148 П.., проживающему по адресу 

<

адрес> разрешается произвести строительство гаража на территории прилегающей к 

<

адрес>

В 1979 году гараж был построен наследодателем, и гаражу присвоен инвентарный номер48, что подтверждается копией карточки учёта гаражей №48 по состоянию на 15.07.2019 года. Согласно вышеуказанной карточке учёта гаражей, П. значится владельцем этого гаража, площадь гаража застроенная составляет 27,3 кв.м., фактическая 24.3 кв.м.. 

В соответствии с экспертным заключением №19\04з, выполненным ООО «Оценка плюс» техническое состояние гаража работоспособное, пригодно для дальнейшей эксплуатации, соответствует строительным и градостроительным нормативам не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства право П..на возведенный им гараж никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке.

П. владел гаражом более 12 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к П..не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и его право на данное имущество.

Ненадлежащее оформление разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности заявителя на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, имеет КН №, площадью 29 кв.м., передан в аренду истцу ФИО1 согласно заключенному с администрацией г. Данкова 15.07.2019 договора аренды на срок до вынесения судом решения о признании права собственности на гараж.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что спорный гараж построен самим наследодателем П.. с разрешения исполнительного органа, и при этом гараж соответствует строительным нормам и правилам, работоспособен, нарушений правил пожарной безопасности не выявлено (справка от 15.07.2019г). А потому суд приходит к выводу, что спорный гараж не обладает признаками самовольной постройки.

А поскольку в наследство после смерти П.. вступили его дети ФИО2 и ФИО3, то они с момента открытия наследства приобрели право собственности и на гараж №. Тогда как ФИО1 отказалась от наследства а потому в силу ст.1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. В связи с чем ФИО1 не имеет права на получение в собственность спорный гараж в порядке наследования.

При этом ФИО1 отказалась в судебном заседании от своего права как пережившего супруга на долю в праве собственности на спорный гараж, являющийся совместной собственностью ее и супруга П.

При таких обстоятельствах суд полагает признать за ФИО2 и ФИО3 в равных долях право собственности на гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес> б\у с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти П. умершего ДД.ММ.ГГГГ. В иске ФИО1 о признании права собственности на данный гараж в порядке наследования надлежит отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности 1\2 долю в праве общедолевой собственности на гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес> б\у с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти П. умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 право собственности 1\2 долю в праве общедолевой собственности на гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес>, б\у с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти П. умершего ДД.ММ.ГГГГ

В иске ФИО1 к администрации города Данкова Данковского муниципального района Липецкой области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес> г. Данков, б\ в порядке наследования после смерти П. умершего ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Липецкий областной суд через Данковский городской суд.

Председательствующий Г.А. Шатохина

Решение в окончательной форме принято 03 сентября 2019 года