Дело № 2–63/2025

УИД42RS0041-01-22024-001143-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 20 февраля 2025 г.

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Галюковой И.Л..

при секретаре судебного заседания Сурминой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к администрации Калтанского городского округа (далее – администрация КГО), просит признать его принявшим наследство, признать за ним, право собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: ..., площадью 65,6 кв.м., кадастровый ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1257 кв.м., кадастровый ... в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей .../.../.....

Требования обосновывает тем, ФИО1 является его матерью. При жизни у нее в собственности находился жилой дом, площадью 65,6 кв.м. и земельный участок, площадью 1257 кв.м., расположенные по адресу: .... 

.../.../.... ФИО1 скончалась. После ее смерти открылось наследство. К нотариусу за оформлением наследственных прав никто не обращался. Однако, с момента смерти ФИО1 он за счет своих личных денежных средств произвел ремонт в доме, обрабатывал земельный участок и следит за ним на сегодняшний день, владея им, используя по назначению. Таким образом, считает, что фактически он принял наследственное имущество. Признание права собственности необходимо ему для оформления наследственных прав на недвижимое имущество, ссылается на то, что во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО14, действующий на основании нотариальной доверенности от 27.09.2024 (л.д.58), в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддерживал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации КГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и отводов не заявлено.

Представитель третьего лица МКУ «УМИ КГО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и отводов не заявлено.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на спорное имущество не претендует (л.д.79).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на спорное имущество не претендует, претензий не имеет (л.д.80).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на спорное имущество не претендует, претензий не имеет (л.д.78).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области- Кузбассу, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Калтанского нотариального округа в судебное заседание не явился, извещена надлежаще. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя, допросив свидетелей ФИО15, ФИО16, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является матерью ФИО8, .../.../.... года рождения, что следует из свидетельства о рождении (л/д 8). Отцом ФИО8 в свидетельстве о рождении указан – ФИО2.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.1993 года, выданного ... государственной нотариальной конторой (реестр ...) следует, что после смерти ФИО2, последовавшей .../.../...., наследником является жена – ФИО1, наследство состоит из жилого бревенчатого дома, площадью 65,6 кв.м. с надворными постройками, расположенных на земельном участке, площадью 600 кв.м., находящиеся в ... (л/д 33).

ФИО1, .../.../.... года рождения скончалась .../.../...., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9).

На момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал дом, площадью 65,6 кв.м., кадастровый ... и земельный участок, 1257 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: ..., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 10-24), справкой БТИ ... от 25.02.2016 (л.д.27), договором свидетельством о праве на наследство по закону от 22.01.1993 (л.д.33-34), справкой ... (л.д.32).

Помимо истца, у ФИО1, .../.../.... года рождения, имелись дети: ФИО3, ФИО4 (л.д.8,90).

ФИО4 умер .../.../.... (л.д.74).

.../.../.... ФИО3 вступила в зарегистрированный брак с ФИО5, ей присвоена фамилия – ФИО20 (л.д.90 оборот). 

ФИО20 (ране - ФИО19) ФИО9, умерла .../.../.... (л.д.91).

На момент смерти ФИО17, ее дети - ФИО6, ФИО7, ее супруг - ФИО5, были зарегистрированы в спорном доме по адресу: ... (л.д. 34-43, 90,81,83).

Из реестра наследственных дел следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заведено (л.д. 56). 

Из реестра наследственных дел следует, что после смерти ФИО20 (ФИО19) А.И. наследственное дело не заведено (л.д. 93).Вместе с тем, судом установлено, что на наследственное имущество указанные лица не претендуют (л/...).

Других наследников судом не установлено.

Проанализировав собранные по делу доказательства, судом достоверно установлено, что после смерти ФИО1 окрылось наследственное имущество в виде жилого дома, площадью 65,6 кв.м. и земельного участка, площадью 1257 кв.м., расположенные по адресу: ..., бремя содержания которого нес сын умершей - ФИО8, осуществляя за ним уход, ремонт, используя земельный участок по назначению, ухаживая за ним, что следует, в том числе, из договора подряда на выполнение строительных работ от 15.08.2023 заключенный между ФИО8 и ... на ремонт крыльца жилого дома по адресу: ..., а так же акт ... от 18.08.2023 выполненных работ (л.д.75,76).

Кроме того, согласно показаниям свидетеля ФИО16, судом установлено, что она является родственницей ФИО19. ФИО1 - это мама ФИО8, у нее было 3 детей - ФИО13, ФИО10 и ФИО9. ФИО12 и ФИО11 уже умерли. После смерти ФИО1 остался дом и земельный участок в ..., в этом доме ФИО1 проживала до самой смерти, ФИО13 постоянно приезжал, помогал ей до самой ее смерти, а затем только он следит за домом, пользуется земельным участком, следит за ним.

Из показаний свидетеля ФИО15 следует, что она является родственницей ФИО19. ФИО1 - это мама ФИО8, ФИО4 и ФИО3. ФИО12 умер раньше, потом умерла ФИО1, позже умерла ФИО11. У ФИО12 не было детей, а у ФИО11 было 2 детей, сын и дочь. Она не слышала, чтобы ФИО11 претендовала на наследство после смерти матери. Юрий один ухаживал за матерью. После смерти матери истец продолжал следить за домом и огородом, ФИО11 редко туда приезжала. 

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (часть 2 статьи 218 ГК, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ, в соответствии с которым, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственною имущества, оплатил за свой счел долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных по делу доказательств достоверно установлено, что истец после смерти наследодателя вступил во владение наследственным имуществом, производил за свой счет его содержание, ремонт, осуществлял уход за земельным участком.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о совершении истцом действий, свидетельствующих о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1

Сведениями о том, что право собственности на спорный объект недвижимости кем-либо оспаривается, суд не располагает. Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Суду не представлено доказательств иных наследников, оспаривающих наследственные права истца.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО8 наследства после смерти ФИО1, последовавшей .../.../.....

В силу 1112 ГК РФ принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество входят в состав наследства, следовательно, за истцом должно быть признано право собственности на жилой дом, как на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8 (паспорт ...) право собственности на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: ..., площадью 65,6 кв.м., кадастровый ... в порядке наследования, после смерти ФИО1, .../.../.... года рождения, умершей .../.../.....

Признать ФИО8 (паспорт ...) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1257 кв.м., кадастровый ... в порядке наследования после смерти ФИО1, .../.../.... года рождения, умершей .../.../.....

Решение суда может быт обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Калтанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 марта 2025 г. 

Судья: И.Л. Галюкова