В окончательной форме 

решение

 изготовлено 28.12.2023 года 

Дело №2-910/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года город Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, в качестве прокурора: помощника прокурора Туринского района Чикулаевой А.Н.,

при секретаре: Урвановой Л.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности, передано было по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения дома она зарегистрировала в спорном жилом помещении свою дочь ФИО2 Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в указанном доме, личных вещей в жилом помещении нет, оплату за начисленные коммунальные услуги не производит, проживает по иному адресу.

Просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехала из спорного жилого помещения и до настоящего времени в нем не проживает, фактически проживает по адресу: 

<

адрес> мужчиной одной семьей без регистрации брака. За этот период с ДД.ММ.ГГГГ года не содержала жилое помещение, вещи вывезла, ее вещей в жилом помещении нет, попытки вселения не предпринимала. Ей препятствий для проживания не чинилось. Расходы на содержания жилья не несет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, суду пояснила, что собственного жилья у неё не имеется, в данном жилом помещении она не проживает и проживать не намерена, не признает исковые требования поскольку ей нужна регистрация, иначе не сможет устроиться на работу.

Прокурор в судебном заседании полагала, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчик не осуществляет пользование жилым помещением.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Туринского районного суда Свердловской области. 

Исследовав представленные в судебное заседание доказательства, заслушав доводы истца, ответчика, заключение прокурора, суд пришел к следующему выводу. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом возникло на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения жилого дома (л.д. 17), и выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справки ОМВД России по Туринскому району, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30).

В судебном заседании ответчик поясняла, что действительно выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, в настоящее время проживает с мужчиной одной семьей без регистрации брака по иному адресу. 

Истец поясняла, что вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.

Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Таким образом, из исследованных судом доказательств, следует, что ответчик не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, сохраняя в жилом помещении истца регистрацию формально, при этом расходов на оплату коммунальных услуг и на содержание жилого помещения не несёт. 

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время с ДД.ММ.ГГГГ года в нём не проживает, мер к вселению в него не предпринимает, участие в расходах на коммунальные услуги не несёт.

Собственник жилого помещения заявила о прекращении предоставленного ею ответчику права пользования жилым помещением принадлежащим ей, тем самым прекратив его.

Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось. 

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. 

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Необходимости указания в судебном решении на то, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета не имеется. поскольку это проистекает из действующего законодательства. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е. В. Сергеева

Секретарь: