Дело № 2-1355/2024

УИД: 26RS0017-01-2024-001674-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

«03» июня 2024 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С., 

при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в долях от общего размера оплаты, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г. Кисловодск, 

<

данные изъяты> между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: ФИО2, 

<

данные изъяты> - ? доли, ФИО1

<

данные изъяты>, - ? доли.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении истец пояснил, что он проживает в квартире по адресу: г. Кисловодск, ул. 

<

данные изъяты>, и является собственником данного жилого помещения в размере ? доли. Собственником жилого помещения в другой ? доле является его бывшая супруга ФИО2 Также в квартире проживают двое их детей. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от 

<

данные изъяты> брак истца и ответчика ФИО2 расторгнут. В целях обеспечения квартиры коммунальными услугами и проведения технического обслуживания общего имущества многоквартирного дома истцом заключены договоры с: АО «Горэлектросеть» - 

<

данные изъяты>. Коммунальные услуги; ЕПД Межрегионгаз Газораспределение - 

<

данные изъяты>. Коммунальные услуги; ЕПД Межрегионгаз Газораспределение - ЛC: 

<

данные изъяты>, Коммунальные услуги; Жилищно-коммунальное хозяйство - Коммунальные услуги; ООО Газпром Межрегионгаз Ставрополь - 

<

данные изъяты>, Коммунальные услуги; ООО Теплоэнерго Кисловодск - 

<

данные изъяты>, Коммунальные услуги; с ООО Многопрофильное Универсальное Предприятие Орбита" - 

<

данные изъяты> Коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, компенсировать оплату в соответствии со своей долей в праве собственности отказывается. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором пояснил, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме, против вынесения заочного решения суда не возражает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, извещена судом заказным письмом с уведомлением, направленным по месту жительства и регистрации ответчика. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика не была вручена ответчику по причине его неявки за получением почтового отправления.

В соответствии с ч.1ст.165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч.1 ст.233ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ввиду неявки ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233ГПК РФ. 

Представитель третьего лица ООО МУП «Орбита» ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Кисловодск, 

<

данные изъяты>, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности, также собственниками данного жилого помещения являются: ответчик ФИО2 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), и их несовершеннолетние дети ФИО4, 

<

данные изъяты> (1/4 доля в праве общей долевой собственности), ФИО5, 

<

данные изъяты> (1/4 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

данные изъяты>, выданному отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по г. Кисловодску от 03.04.2024, брак ФИО1 и ФИО2 прекращен 07.08.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г.Кисловодска от 06.06.2023., о чем 12.09.2023 составлена запись акта о расторжении брака № 

<

данные изъяты>

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Соглашения об определении поярка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. Оплату коммунальных услуг и содержание квартиры производит истец ФИО1, что подтверждается выпиской оплаты услуг по счетам в размере 87859,24 руб.

Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей, с учетом долей несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4

Таким образом, дав анализ, оценку всем доказательствам в соответствии со ст.ст. 57, 60, 67 ГПК РФ, принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: г. Кисловодск, 

<

данные изъяты> между собственниками в долях от общего размера оплаты: ФИО2, 

<

данные изъяты>, - ? доли, ФИО1, 

<

данные изъяты>, - ? доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 07.06.2024.

Председательствующий судья Т.С.Ивашина