61RS0005-01-2024-003191-19

2-2324/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года

г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мзыкян А.А.,

с участием представителя Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону - ФИО1, представителя Администрации г. Ростова-на-Дону - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО3, о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований, что в соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26.06.2020 по гражданскому делу 2-593/2020 по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении, встречному иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО4 о признании недействительными договора купли-продажи и договора дарения квартиры, ФИО4 отказано в удовлетворении исковых требований. 

Признаны недействительными договоры, заключенные в отношении жилого помещения - 

<

...>, по адресу: 

<

...>, а именно:

- договор дарения, заключенный 12.04.2018 между ФИО8 и ФИО6;

- договор дарения, заключенный 07.07.2018 между ФИО6 и ФИО7;

- договор купли-продажи, заключенный 01.09.2018 между ФИО7 и ФИО4.

Прекращено зарегистрированное за ФИО4 право собственности на указанную квартиру.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 23.08.2021 г. решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26.06.2020 по гражданскому делу 2-593/2020 отменено. 

По делу принято новое решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о выселении, взыскании убытков.

Встречный иск ФИО5 удовлетворен. Признаны недействительными договоры, заключенные в отношении жилого помещения - 

<

...>, по адресу: 

<

...>, а именно:

- договор дарения, заключенный 12.04.2018 между ФИО8 и ФИО6;

- договор дарения, заключенный 07.07.2018 между ФИО6 и ФИО7;

- договор купли-продажи, заключенный 01.09.2018 между ФИО7 и ФИО4.

Прекращено зарегистрированное за ФИО4 право собственности на указанную квартиру.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 24.03.2022 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 23.08.2021 г. оставлено без изменения.

В ходе судебных заседаний по гражданскому делу 2-593/2020 было установлено, что жилое помещение – 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью 43,4 кв. м., собственником которой на момент обращения в суд являлся ФИО4, первоначально принадлежала на праве собственности ФИО8 на основании договора на передачу квартиры в частную собственность гражданина от 05.02.1993 г.

ФИО8 умерла ... г..

Наследником ее имущества по завещанию являлся сын Грант В. В., который не оформил свои наследственные права в установленном законом порядке.

Грант В.В. умер ... г..

В результате заключенных в 2018 году незаконных сделок право на выморочное имущество в итоге перешло к ФИО4

Как следует из материалов гражданского дела 2-593/2020, 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...> выбыла из состава наследственного имущества после смерти ФИО8 помимо ее собственной воли и помимо воли ее правопреемников (наследников).

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства в отношении 

<

...> по адресу: 

<

...> истек, Администрация района обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, состоящее из указанной квартиры.

По результатам рассмотрения заявления Администрации района г.Ростова-на-Дону отказано в выдаче свидетельства, поскольку в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости ни ФИО8, ни Грант В.В. собственниками указанной квартиры не являются.

Вместе с тем, в соответствии с информацией МУПТИ и ОН по состоянию на 01.01.2000 год право собственности на 

<

...> по адресу: 

<

...> зарегистрировано за ФИО8.

Наследники, принявшие наследство на 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>, на текущий период отсутствуют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, представитель Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону просит суд признать выморочным имуществом квартиру с кадастровым номером 61:44:0081931:229, общей площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

...>, принадлежавшую умершей ... г. ФИО8, ... г. года рождения. Признать за муниципальным образованием «город Ростов-на-Дону» право собственности на 

<

...> кадастровым номером 61:44:0081931:229, общей площадью 43,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

...>.

Представитель Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г. Ростова-на-Дону по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика, третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствии по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону и Администрации г.Ростова-на-Дону, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26.06.2020 по гражданскому делу 2-593/2020 по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении, встречному иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО4 о признании недействительными договора купли-продажи и договора дарения квартиры, ФИО4 отказано в удовлетворении исковых требований. 

Признаны недействительными договоры, заключенные в отношении жилого помещения - 

<

...>, по адресу: 

<

...>, а именно:

- договор дарения, заключенный 12.04.2018 между ФИО8 и ФИО6;

- договор дарения, заключенный 07.07.2018 между ФИО6 и ФИО7;

- договор купли-продажи, заключенный 01.09.2018 между ФИО7 и ФИО4.

Прекращено зарегистрированное за ФИО4 право собственности на указанную квартиру.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 23.08.2021 г. решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26.06.2020 по гражданскому делу 2-593/2020 отменено. 

По делу принято новое решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о выселении, взыскании убытков.

Встречный иск ФИО5 удовлетворен. Признаны недействительными договоры, заключенные в отношении жилого помещения - 

<

...>, по адресу: 

<

...>, а именно:

- договор дарения, заключенный 12.04.2018 между ФИО8 и ФИО6;

- договор дарения, заключенный 07.07.2018 между ФИО6 и ФИО7;

- договор купли-продажи, заключенный 01.09.2018 между ФИО7 и ФИО4.

Прекращено зарегистрированное за ФИО4 право собственности на указанную квартиру.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 24.03.2022 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 23.08.2021 г. оставлено без изменения.

В ходе судебных заседаний по гражданскому делу 2-593/2020 было установлено, что жилое помещение – 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью 43,4 кв. м., собственником которой на момент обращения в суд являлся ФИО4, первоначально принадлежала на праве собственности ФИО8 на основании договора на передачу квартиры в частную собственность гражданина от ... г..

ФИО8 умерла ... г..

Наследником ее имущества по завещанию являлся сын Грант В. В., который не оформил свои наследственные права в установленном законом порядке.

Грант В.В. умер ... г..

В результате заключенных в 2018 году незаконных сделок право на выморочное имущество в итоге перешло к ФИО4

Как следует из материалов гражданского дела 2-593/2020, 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...>, выбыла из состава наследственного имущества после смерти ФИО8 помимо ее собственной воли и помимо воли ее правопреемников (наследников).

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 25.04.2019 г. № 336 «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества» к полномочиям районной администрации города Ростова-на-Дону, на территории которой расположено выморочное имущество, относится принятие данного имущества в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства в отношении 

<

...> по адресу: 

<

...> истек, Администрация района г.Ростова-на-Дону обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, состоящее из указанной квартиры.

По результатам рассмотрения заявления Администрации района г.Ростова-на-Дону отказано в выдаче свидетельства, поскольку в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости ни ФИО8, ни Грант В.В. собственниками указанной квартиры не являются.

Вместе с тем, в соответствии с информацией МУПТИ и ОН по состоянию на 01.01.2000 год право собственности на 

<

...> по адресу: 

<

...> зарегистрировано за ФИО8.

Наследники, принявшие наследство на 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...> на текущий период отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает требования Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону подлежащими удовлетворению и полагает необходимым признать выморочным имуществом квартиру с кадастровым номером 61:44:0081931:229, общей площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

...>, принадлежавшую умершей ... г. ФИО8, ... г. года рождения; признать за муниципальным образованием «

<

...>» право собственности на 

<

...> кадастровым номером 61:44:0081931:229, общей площадью 43,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО3, о признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать выморочным имуществом квартиру с кадастровым номером 61:44:0081931:229, общей площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

...>, принадлежавшую умершей ... г. ФИО8, ... г. года рождения.

Признать за муниципальным образованием «город Ростов-на-Дону» право собственности на 

<

...> кадастровым номером 61:44:0081931:229, общей площадью 43,4 кв. м, расположенную по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2024.