Дело № 2-85/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рубцовск 9 июня 2018 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: судьи Шишкиной Е.А, при секретаре Сусловой Г.В, с участием: заместителя прокурора Рубцовского района Алтайского края Тюрина П.А; истца ФИО1; представителя истца ФИО2 (действующего по устному ходатайству), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования и выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО3 о признании их утратившими право пользования и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указал на то, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 1 февраля 2018 года, принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, несовершеннолетний ФИО9, который приходится сыном ФИО8 и ФИО3. Из указанных лиц в доме проживает только ФИО8, который добровольно отказывается выселяться. Данный жилой дом приобретён им для личного пользования и проживания его семьи. Ответчики членами его семьи не являются, каких-либо соглашений между ними не заключалось. Кроме того, наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, препятствует ему в оформлении субсидии на приобретение топлива и других коммунальных услуг.

Впоследствии представил уточнённое исковое заявление, в котором в качестве соответчика указал зарегистрированную в спорном жилом помещении несовершеннолетнюю ФИО7, законным представителем которой является её мать ФИО5, также являющаяся ответчиком по данному делу и соответственно ходатайствовал о привлечении ФИО7 к участию в деле в качестве соответчика.

Определением Рубцовского районного суда Алтайского края от 18 мая 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО7.

Определением суда от 9 июня 2018 года прекращено производство по делу в части требований ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования и выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, ввиду утверждения мирового соглашения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовала. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, участвующего в деле, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что не желает взыскивать расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца поддержал требования своего доверителя.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, а также выслушав заключение прокурора, согласно которому исковые требования законны и обоснованны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса российской федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

...>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 1 февраля 2018 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основых характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 февраля 2018 года.

Согласно Копии домовой книги, ФИО3 зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с 6 марта 2007 года.

Из пояснений истца, подтвержденных показаниями свидетелей ФИО16. и ФИО17, следует, что ответчица членом семьи ФИО1 не является, в доме не проживала и не проживает, каких-либо договоров и соглашений между ними не заключалось, вселиться не пыталась.

Регистрация ответчицы по месту жительства истца нарушает его права, поскольку, он не может воспользоваться своим право на распоряжение имуществом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3 утратившей право пользование жилым помещением, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Шишкина