Дело №

УИД 33RS0№-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2021 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Осиповой О.Ф.,

с участием адвоката Нестеровой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Вязники гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО5 ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что ФИО6 по договору социального найма является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, совместно с ней в качестве члена семьи нанимателя вселён ответчик ФИО7, которая ранее проживала в квартире с согласия своего супруга ФИО5 ФИО3 (родной брат истца). С 2006 года ответчик в квартире не проживает, с этого момента все свои вещи вывезла в добровольном порядке, препятствий в пользовании жилым помещении никто не чинил, выезд носит постоянный характер. С момента заключения договора социального найма ответчик обязательств по содержанию и оплате коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца как нанимателя жилого помещения, что ведет к увеличению затрат по оплате коммунальных услуг. Ссылаясь на положение ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ просит удовлетворить её исковые требования.

Истец ФИО6 и её представитель по ордеру адвокат Нестерова О.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В дополнение указали, что родной брат истца ФИО5 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни он состоял в зарегистрированном браке с ФИО7, которая была вселена в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя. После расторжения брака с братом истца, ответчик в 2006 году в добровольном порядке покинула жилое помещение, по настоящее время коммунальные платежи не оплачивает, не несет затраты на текущий ремонт квартиры, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется. Членом семьи нанимателя ответчик не является. Решением Вязниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 об исключении из актовой записи о рождении ФИО5 ФИО4 сведения об отце ФИО8 удовлетворены, сведения об отце ребенка исключены. 

Ответчик ФИО7 извещалась о времени и месте рассмотрения дела по месту ее жительства заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в суд без вручения адресату с отметкой об истечении срока хранения, что расценивается судом, как отказ адресата от принятия судебной повестки, который при указанных обстоятельствах, согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Учитывая мнение истца, руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с положениями статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (часть 3).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из материалов дела, в том числе согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному МУП города Вязники «ЖКС» с ФИО5 ФИО1, последняя, является нанимателем квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МКУ «Управление районного хозяйства» Отдел по работе с населением Вязниковского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, на основании поквартирной карточки, домовой книги зарегистрирована ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, период её регистрации по спорному адресу указан с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. 

Из содержания приобщенных истцом квитанций по оплате услуг социального найма по состоянию на ноябрь-декабрь 2015, ноябрь 2019 усматривается, наличие задолженности за жилое помещение расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 11 503 рублей, 15 334, 29 рублей. 

Согласно пояснениям истца, данным в ходе судебного разбирательства ФИО5 ФИО3 (бывший супруг ответчика), умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем, в материалы дела представлено свидетельство смерти серии II-НА № выданного отделом ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Вязниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО7 и ФИО8 фактически совместно не проживали и не вели совместное хозяйство с начала 2006 года. Сведения об отце ФИО5 ФИО3 исключены из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по исковому заявлению ФИО5 ФИО2. 

Данный факт судом расценивается, как отсутствие родственных отношений между ФИО7 и ФИО8, в том числе ответчик в качестве члена семьи нанимателя ФИО6 не является. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9 пояснила, что в спорной квартире проживал один ФИО8 – брат истца. Его супругу никогда не видела проживающей в этой квартире. Сестра- истец по делу осуществляла за ним уход до дня его смерти. 

Свидетель ФИО10 дала суду аналогичные показания, в дополнении пояснила, что более 14 лет не видела ФИО7 проживающей в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО7 в 2006 году добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, при выезде забрала свои личные вещи, после выезда спорным жилым помещением не пользовалась, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, по причине добровольного выезда из него, а действия ФИО7 свидетельствуют о расторжении ею в отношении себя договора социального найма. При таких обстоятельствах, требования о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное судебное решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Н.В. Константинова

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2021 года.