Дело № 2-611/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 01 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Голубевой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 27 февраля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право на жилое помещение, к ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право на жилое помещение, к ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшей право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

Исковые требования мотивированы следующим: Истец является собственником 

<

данные изъяты> доли двухкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вторым собственником 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры является ФИО4 В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: сестра ФИО2- ФИО4, дочь ФИО4 - ФИО3 и несовершеннолетняя дочь ФИО3 - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 несколько лет проживала в спорной квартире, но после замужества в 2004 году добровольно переехала на другое постоянное место жительства и в настоящее время проживает вместе со своей семьёй по адресу: 

<

адрес> Несовершеннолетняя ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире без согласия собственников с рождения, но в квартире не проживала, никаких её носильных вещей, игрушек в ней не имеется. Ответчики имеют большую задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей. Истец является пенсионером по возрасту, получает небольшую пенсию, и несет дополнительные затраты, так как коммунальные платежи начисляются на троих. 

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель адвокат Ватутин А. В. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что неоднократно обращалась к ответчику с тем, чтобы та снялась с регистрационного учета по спорному адресу. Но ответчик мер к снятию с регистрационного учета она не предпринимает. 

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в спорной квартире она и дочь не проживают.

Третье лицо ФИО4, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав истца, его представителя, ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 и ФИО4 на основании решения Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в спорной квартире не зарегистрирована. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована ее племянница ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ дочь племянницы ФИО1 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их выезд в другой адрес носит добровольный и постоянный характер. Членами семьи истца они не являются, совместного хозяйства с истцом они не ведут. Разрешение истца на их вселение в данную квартиру получено не было. 

Учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования и фактическое неиспользование ответчиками данной жилой площади, суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья